김해 신문 센트럴 아이파크는 경남 김해시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 1,379세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2026년 6월 29일 진행됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 084.7419A 타입이 2.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
1순위 평균 경쟁률 1.1대 1은 최근 12개월 김해시 공공분양 평균 0.5대 1보다 115% 높은 수준입니다. 같은 기간 김해시에서 청약한 5개 단지 중 2번째로 높은 경쟁률입니다.
084.7419A, 084.8435B, 113.7613 등 주택형은 1순위에서 미달돼 2순위 접수로 넘어갔습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(11.2대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 5,170만원부터 7억 430만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,611만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,611만원은 최근 12개월 김해시 공공분양 평균 1,575만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 김해시에서 이보다 낮은 분양가는 2개 단지뿐이었습니다.