e편한세상 지축 센텀가든은 경기 고양시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 278세대입니다. 청약 접수는 2022년 6월 23일부터 2022년 6월 27일까지 진행됐습니다. 2022년 7월 1일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 204.7대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 85㎡ A타입이 563.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 6억 2,685만원부터 6억 4,174만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,922만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,922만원은 최근 12개월 고양시 일반분양 평균 2,245만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 고양시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 33평 | 109세대 | 6억 2,685만원 | 1,903만원/평−16% |
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 115세대 | 6억 3,285만원 | 1,932만원/평−15% |
| 84.97㎡ · B타입 · 공급 33평 | 54세대 | 6억 4,174만원 | 1,932만원/평−15% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지축역한림풀에버 | 0.8km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.11.01 | 9억원 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 0.5km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.24 | 8억 8,000만원 |
| 지축역한림풀에버 | 0.8km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.22 | 9억 5,000만원 |
| 지축역한림풀에버 | 0.8km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.22 | 9억 2,000만원 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 0.5km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.21 | 8억 2,000만원 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 0.5km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.20 | 8억 4,800만원 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 0.5km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.17 | 8억 9,000만원 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 | 0.5km | 2020 | 84.97㎡ | 2026.10.17 | 8억 7,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 21 | 1,370 | 228:1과열 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 40 | 2,047 | 171:1과열 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 42 | 2,796 | 215:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 지축 센텀가든의 평균 청약 경쟁률은 약 204.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 85㎡ A타입의 563.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,685만원부터 6억 4,174만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 지축 센텀가든은 경기도 고양시 덕양구 지축동 510-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.97㎡ B타입은 분양가 6억 4,174만원, 반경 1km 실거래 중간값 8억 4,900만원(289건)으로 분양가가 2억 726만원 낮습니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 6억 2,685만원, 반경 1km 실거래 중간값 8억 4,900만원(289건)으로 분양가가 2억 2,215만원 낮습니다. 85㎡ A타입은 분양가 6억 3,285만원, 반경 1km 실거래 중간값 8억 4,900만원(289건)으로 분양가가 2억 1,615만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.97㎡ B타입 69점, 최고 가점은 85㎡ A타입 77점입니다(84점 만점).