의정부 롯데캐슬 골드포레

의정부 롯데캐슬 골드포레는 경기 의정부시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 326세대 규모로 공급됩니다. 청약 접수는 2020년 5월 6일 진행됐습니다. 사업주체는 롯데건설(주)입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 9.6대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 084.9900A 타입이 45.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(4.5대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.

주택형별 분양가는 2억 440만원부터 4억 5,590만원까지 형성되어 있으며, 실수요자가 접근하기에 부담이 크지 않은 분양가대입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,352만원 선입니다.