의정부역 다채로움은 경기 의정부시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 92세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 92세대입니다. 청약 접수는 2024년 12월 23일부터 2024년 12월 26일까지 진행됐습니다. 2025년 1월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.7대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 8,340만원부터 5억 8,690만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,780만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,780만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 26% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 33%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.32㎡ · A타입 · 공급 33평 | 46세대 | 5억 8,340만원 | 1,775만원/평−5% |
| 84.32㎡ · B타입 · 공급 33평 | 46세대 | 5억 8,690만원 | 1,785만원/평−5% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이안더센트로의정부 | 0.1km | 2024 | 84.32㎡ | 2026.10.16 | 5억 5,000만원 |
| 리버카운티 | 0.8km | 2021 | 70.05㎡ | 2026.10.14 | 2억 7,500만원 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 0.8km | 2023 | 72.81㎡ | 2026.10.10 | 6억 9,000만원 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 0.6km | 2022 | 84.88㎡ | 2026.10.07 | 8억 7,500만원 |
| 의정부역스카이자이 | 0.9km | 2024 | 76.56㎡ | 2026.10.05 | 5억 8,000만원 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 0.6km | 2022 | 72.77㎡ | 2026.09.23 | 7억 8,800만원 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 0.8km | 2023 | 84.84㎡ | 2026.09.15 | 8억 250만원 |
| 의정부역스카이자이 | 0.9km | 2024 | 76.56㎡ | 2026.09.13 | 5억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.16 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.32㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 33 | 2 | 0.1:1미달 |
| 84.32㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 37 | 1 | <0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
의정부역 다채로움은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1 미만).
주택형별 분양가는 5억 8,340만원부터 5억 8,690만원까지 형성되어 있습니다.
의정부역 다채로움은 경기도 의정부시 의정부동 94-8에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.7대 1이며, 이 단지의 평균(0.1대 1 미만)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.32㎡ A타입은 분양가 5억 8,340만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억 4,875만원(102건)으로 분양가가 1억 6,535만원 낮습니다. 84.32㎡ B타입은 분양가 5억 8,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억 4,875만원(102건)으로 분양가가 1억 6,185만원 낮습니다.