용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트는 경기 용인시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 45세대입니다. 청약 접수는 2021년 7월 19일부터 2021년 7월 22일까지 진행됐습니다. 2021년 7월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 용인역북지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 42.1대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.45㎡ A타입이 98대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 234배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 2,000만원부터 4억 5,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,275만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,275만원은 최근 12개월 용인시 일반분양 평균 2,350만원보다 46% 낮습니다. 같은 기간 용인시에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.