오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집은 경기 오산시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 433세대입니다. 청약 접수는 2025년 6월 9일부터 2025년 6월 11일까지 진행됐습니다. 2025년 6월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 금호건설(주),한국토지주택공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.87㎡ A타입이 28.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)의 약 3배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 4,156만원부터 3억 4,213만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,339만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,339만원은 최근 12개월 오산시 일반분양 평균 2,155만원보다 38% 낮습니다. 같은 기간 오산시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.