영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록은 경기 수원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 642세대입니다. 청약 접수는 2020년 10월 26일부터 2020년 10월 29일까지 진행됐습니다. 2020년 11월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 30.2대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 107.43㎡ A타입이 68.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.7대 1)의 46배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 9,800만원부터 7억 4,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,804만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,804만원은 최근 12개월 수원시 일반분양 평균 2,580만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 수원시에서 분양한 10개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.