덕은 삼정그린코아 더베스트는 경기 고양덕양구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 341세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 7일부터 2020년 12월 10일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 17일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 삼정건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 39대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 91.26㎡ A타입이 83.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(29.4대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 4억 8,700만원부터 22억 1,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,445만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,445만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 32%입니다.