과천 한양수자인은 경기 과천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 174세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 174세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 6일부터 2021년 12월 9일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 과천개발 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 30.3대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.56㎡ A타입이 41.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(10.4대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 6억 4,920만원부터 8억 8,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,629만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,629만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 23%입니다.