과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)는 경기 과천시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 6세대입니다. 청약 접수는 2026년 4월 15일부터 2026년 4월 16일까지 진행됐습니다. 2026년 4월 22일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방건설 주식회사입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
분양가는 8억 7,035만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,427만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,427만원은 최근 12개월 과천시 분양 평균 2,840만원보다 21% 높습니다. 같은 기간 과천시에서 분양한 6개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ · 공급 25평 | 5세대 | 8억 7,035만원 | 3,427만원/평+14% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.95㎡ | 2026.10.03 | 20억 8,000만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.95㎡ | 2026.09.21 | 21억 5,000만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.94㎡ | 2026.08.06 | 22억 2,000만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.94㎡ | 2026.08.04 | 21억 9,500만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.94㎡ | 2026.07.23 | 21억원 |
| 과천푸르지오오르투스 | 0.2km | 2023 | 74.99㎡ | 2026.07.11 | 18억 4,000만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.68㎡ | 2026.07.01 | 20억 7,500만원 |
| 과천위버필드 | 0.8km | 2021 | 59.94㎡ | 2026.06.08 | 20억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 8억 7,035만원 형성되어 있습니다.
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)는 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 60㎡는 분양가 8억 7,035만원, 반경 1km 실거래 중간값 20억 5,000만원(23건)으로 분양가가 11억 7,965만원 낮습니다.