과천제이드자이는 경기 과천시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 647세대 규모로 공급됩니다. 청약 접수는 2020년 3월 2일 진행됐습니다. 사업주체는 지에스건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 30.4대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.9900A 타입이 785.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(16.6대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 4억 5,080만원부터 5억 4,230만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,188만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 049.9900A | 24세대 | 4억 5,080만원 | 2,200만원/평 |
| 049.9700B | 28세대 | 4억 5,550만원 | 2,200만원/평 |
| 059.9900T | 1세대 | 5억 2,320만원 | 2,170만원/평 |
| 059.9900B | 1세대 | 5억 2,840만원 | 2,136만원/평 |
| 059.9900C | 38세대 | 5억 3,720만원 | 2,200만원/평 |
| 059.9900A | 40세대 | 5억 4,230만원 | 2,221만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 049.9700B | 28 | 1,312 | 181.6:1 | 1순위 기타지역 |
| 049.9700B | 28 | 1,090 | 206.2:1 | 1순위 기타경기 |
| 049.9700B | 28 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 049.9700B | 28 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 049.9700B | 28 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 049.9700B | 28 | 155 | 19.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 049.9900A | 24 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 049.9900A | 24 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 049.9900A | 24 | 955 | 217.8:1 | 1순위 기타경기 |
| 049.9900A | 24 | 1,101 | 182.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 049.9900A | 24 | 141 | 20.1:1 | 1순위 해당지역 |
| 049.9900A | 24 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 059.9900A | 40 | 5,891 | 608.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9900A | 40 | 5,703 | 785.1:1 | 1순위 기타경기 |
| 059.9900A | 40 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900A | 40 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900A | 40 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 059.9900A | 40 | 590 | 49.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900B | 1 | 431 | 431:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9900B | 1 | 411 | 411:1 | 1순위 기타경기 |
| 059.9900B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900B | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 059.9900B | 1 | 30 | 30:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900C | 38 | 3,507 | 367.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9900C | 38 | 3,162 | 434.6:1 | 1순위 기타경기 |
| 059.9900C | 38 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900C | 38 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900C | 38 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 059.9900C | 38 | 326 | 29.6:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900T | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9900T | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9900T | 1 | 323 | 323:1 | 1순위 기타경기 |
| 059.9900T | 1 | 398 | 398:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9900T | 1 | 34 | 34:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9900T | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
Q. 과천제이드자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?
과천제이드자이의 평균 청약 경쟁률은 약 30.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.9900A 타입의 785.1대 1입니다.
Q. 과천제이드자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 4억 5,080만원부터 5억 4,230만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 과천제이드자이는 어디에 있나요?
과천제이드자이는 경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1에 위치합니다.
Q. 과천제이드자이 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 16.6대 1이며, 이 단지의 평균(30.4대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.