청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록)는 충북 청주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 599세대입니다. 청약 접수는 2024년 12월 30일부터 2025년 1월 3일까지 진행됐습니다. 2025년 1월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 디케이테크노피에프브이(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 41.3대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.93㎡ A타입이 97.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(36.2대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 4억 6,760만원부터 12억 4,730만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,333만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,333만원은 최근 12개월 청주시 일반분양 평균 1,504만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 청주시에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 29%입니다.