어썸웨이브 용산은 충북 충주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 90세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 90세대입니다. 청약 접수는 2024년 9월 19일부터 2024년 9월 23일까지 진행됐습니다. 2024년 9월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국투자부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 1,214만원부터 4억 4,214만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,327만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,327만원은 최근 12개월 충북 일반분양 평균 1,504만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 충북에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 29%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.84㎡ · B타입 · 공급 28평 | 43세대 | 3억 1,214만원 | 1,120만원/평 |
| 59.83㎡ · A타입 · 공급 29평 | 43세대 | 3억 2,226만원 | 1,120만원/평 |
| 59.35㎡ · C타입 · 공급 28평 | 2세대 | 4억 2,226만원 | 1,483만원/평 |
| 59.85㎡ · D타입 · 공급 28평 | 2세대 | 4억 4,214만원 | 1,586만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트호암 | 1.5km | 2021 | 59.99㎡ | 2026.11.03 | 3억 7,500만원 |
| 충주주상복합모아미래도 | 1.6km | 2023 | 59.75㎡ | 2026.11.03 | 2억 8,300만원 |
| 충주2차푸르지오 | 1.4km | 2016 | 59.96㎡ | 2026.10.30 | 3억 1,000만원 |
| 충주2차푸르지오 | 1.4km | 2016 | 59.96㎡ | 2026.10.16 | 3억 300만원 |
| 힐스테이트호암 | 1.5km | 2021 | 59.96㎡ | 2026.10.12 | 3억 7,300만원 |
| 힐스테이트호암 | 1.5km | 2021 | 59.99㎡ | 2026.10.11 | 3억 6,000만원 |
| 힐스테이트호암 | 1.5km | 2021 | 59.96㎡ | 2026.10.10 | 3억 3,500만원 |
| 충주2차푸르지오 | 1.4km | 2016 | 59.96㎡ | 2026.10.08 | 3억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.35㎡ · C타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 0:1미달 |
| 59.83㎡ · A타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 39 | 6 | 0.1:1미달 |
| 59.84㎡ · B타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 41 | 4 | 0.1:1미달 |
| 59.85㎡ · D타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
어썸웨이브 용산은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.4대 1).
주택형별 분양가는 3억 1,214만원부터 4억 4,214만원까지 형성되어 있습니다.
어썸웨이브 용산은 충청북도 충주시 용산동 40번지 외 1필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.35㎡ C타입은 분양가 4억 2,226만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 3,000만원(111건)으로 분양가가 9,226만원 높습니다. 59.83㎡ A타입은 분양가 3억 2,226만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 2,900만원(112건)으로 분양가가 674만원 낮습니다. 59.84㎡ B타입은 분양가 3억 1,214만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 2,900만원(112건)으로 분양가가 1,686만원 낮습니다.