더샵 오창프레스티지는 충북 청주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 644세대입니다. 청약 접수는 2023년 9월 21일부터 2023년 9월 26일까지 진행됐습니다. 2023년 10월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 13.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 100㎡ B타입이 44.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 4,550만원부터 7억 4,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,407만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,407만원은 최근 12개월 청주시 일반분양 평균 1,504만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 청주시에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 29%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 99.91㎡ · C타입 · 공급 41평 | 92세대 | 5억 4,550만원 | 1,346만원/평 |
| 99.94㎡ · A타입 · 공급 40평 | 46세대 | 5억 5,800만원 | 1,382만원/평 |
| 100㎡ · B타입 · 공급 40평 | 46세대 | 5억 5,800만원 | 1,382만원/평 |
| 99.78㎡ · D타입 · 공급 40평 | 46세대 | 5억 5,800만원 | 1,382만원/평 |
| 105.47㎡ · C타입 · 공급 43평 | 46세대 | 6억 360만원 | 1,410만원/평 |
| 105.77㎡ · A타입 · 공급 43평 | 46세대 | 6억 700만원 | 1,425만원/평 |
| 105.83㎡ · B타입 · 공급 43평 | 46세대 | 6억 700만원 | 1,425만원/평 |
| 117.45㎡ · 공급 48평 | 92세대 | 6억 5,780만원 | 1,380만원/평 |
| 127.75㎡ · A타입 · 공급 51평 | 92세대 | 7억 4,600만원 | 1,469만원/평 |
| 127.83㎡ · B타입 · 공급 51평 | 92세대 | 7억 4,600만원 | 1,468만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 0.4km | 2018 | 84.97㎡ | 2026.10.30 | 4억 5,300만원 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 0.4km | 2018 | 84.92㎡ | 2026.10.27 | 4억원 |
| 오창반도유보라퍼스티지 | 0.4km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.10.17 | 4억 9,000만원 |
| 오창반도유보라퍼스티지 | 0.4km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.10.16 | 5억 300만원 |
| 한신더휴센트럴파크 | 0.9km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 4억 2,500만원 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 0.4km | 2018 | 84.92㎡ | 2026.10.07 | 4억 6,500만원 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 | 0.4km | 2018 | 84.97㎡ | 2026.10.06 | 4억 4,450만원 |
| 한신더휴센트럴파크 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.05 | 5억 900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 99.78㎡ · D타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 33 | 303 | 9.2:1보통 |
| 99.91㎡ · C타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 59 | 1,079 | 18.3:1높음 |
| 99.94㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 31 | 689 | 22.2:1높음 |
| 100㎡ · B타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 31 | 1,389 | 44.8:1높음 |
| 105.47㎡ · C타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 39 | 98 | 2.5:1보통 |
| 105.77㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 33 | 241 | 7.3:1보통 |
| 105.83㎡ · B타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 31 | 387 | 12.5:1높음 |
| 117.45㎡ · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 62 | 682 | 11:1높음 |
| 127.75㎡ · A타입 · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 73 | 448 | 6.1:1보통 |
| 127.83㎡ · B타입 · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 87 | 131 | 1.5:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
더샵 오창프레스티지의 평균 청약 경쟁률은 약 13.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 100㎡ B타입의 44.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 4,550만원부터 7억 4,600만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 오창프레스티지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 99.78㎡ D타입은 분양가 5억 5,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,400만원(158건)으로 분양가가 1억 400만원 높습니다. 99.91㎡ C타입은 분양가 5억 4,550만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,300만원(155건)으로 분양가가 9,250만원 높습니다. 99.94㎡ A타입은 분양가 5억 5,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(128건)으로 분양가가 9,800만원 높습니다.