화성파크드림 공주월송은 충남 공주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 303세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 303세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 24일부터 2022년 1월 27일까지 진행됐습니다. 2022년 2월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)화성개발입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 10.6대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
분양가는 3억 9,340만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,171만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,171만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,571만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 충남에서 분양한 27개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · 공급 34평 | 303세대 | 3억 9,340만원 | 1,171만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공주월송지평더웰 | 0.7km | 2022 | 84.96㎡ | 2026.11.01 | 4억 3,000만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.5km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.30 | 3억 9,100만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.5km | 2018 | 71.97㎡ | 2026.10.28 | 3억 500만원 |
| 엔에이치에프공주월송2단지 | 0.4km | 2018 | 84.74㎡ | 2026.10.24 | 3억 7,800만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.5km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.16 | 3억 9,600만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.5km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.09 | 3억 8,700만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.5km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.09.20 | 3억 6,500만원 |
| 공주월송지평더웰 | 0.7km | 2022 | 80㎡ | 2026.09.18 | 4억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 114 | 1,207 | 10.6:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화성파크드림 공주월송의 평균 청약 경쟁률은 약 10.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.97㎡의 10.6대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 9,340만원 형성되어 있습니다.
화성파크드림 공주월송은 충청남도 공주시 월송동 669에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.97㎡는 분양가 3억 9,340만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(39건)으로 분양가가 660만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.97㎡ 47점, 최고 가점은 84.97㎡ 65점입니다(84점 만점).