홍성자이는 충남 홍성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 483세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 483세대입니다. 청약 접수는 2021년 9월 6일부터 2021년 9월 8일까지 진행됐습니다. 2021년 9월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 18.4대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 128.95㎡가 47.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,990만원부터 6억 9,170만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,132만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,132만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,571만원보다 28% 낮습니다. 같은 기간 충남에서 분양한 27개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.88㎡ · C타입 · 공급 33평 | 158세대 | 3억 3,990만원 | 1,030만원/평 |
| 84.62㎡ · B타입 · 공급 33평 | 200세대 | 3억 5,180만원 | 1,068만원/평 |
| 84.62㎡ · A타입 · 공급 33평 | 119세대 | 3억 5,690만원 | 1,083만원/평 |
| 128.95㎡ · 공급 51평 | 6세대 | 6억 9,170만원 | 1,346만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.10.17 | 3억 6,250만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.62㎡ | 2026.10.05 | 3억 6,000만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.09.16 | 3억 4,500만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.62㎡ | 2026.09.15 | 3억 5,000만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.62㎡ | 2026.07.09 | 3억 4,000만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.62㎡ | 2026.07.01 | 3억 5,000만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.06.28 | 3억 3,800만원 |
| 홍성자이 | 0.0km | 2023 | 84.62㎡ | 2026.06.15 | 3억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.17 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.62㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 63 | 1,059 | 16.8:1높음 |
| 84.62㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 100 | 1,073 | 10.7:1높음 |
| 84.88㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 130 | 390 | 3:1보통 |
| 128.95㎡ · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 6 | 259 | 43.2:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
홍성자이의 평균 청약 경쟁률은 약 18.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 128.95㎡의 47.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,990만원부터 6억 9,170만원까지 형성되어 있습니다.
홍성자이는 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 583-14일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.62㎡ A타입은 분양가 3억 5,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,750만원(14건)으로 분양가가 940만원 높습니다. 84.62㎡ B타입은 분양가 3억 5,180만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,750만원(14건)으로 분양가가 430만원 높습니다. 84.88㎡ C타입은 분양가 3억 3,990만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,750만원(14건)으로 분양가가 760만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.88㎡ C타입 35점, 최고 가점은 84.62㎡ A타입 74점입니다(84점 만점).