아산 ZOOM파크는 충남 아산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 763세대입니다. 청약 접수는 2021년 5월 11일부터 2021년 5월 13일까지 진행됐습니다. 2021년 5월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1 미만)의 95배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 2억 7,510만원부터 3억 830만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 927만원 선입니다.
평당 분양가 약 927만원은 최근 12개월 아산시 일반분양 평균 1,430만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 아산시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 75.3㎡ · 공급 30평 | 384세대 | 2억 7,510만원 | 926만원/평−25% |
| 79.46㎡ · 공급 32평 | 69세대 | 2억 9,220만원 | 928만원/평−25% |
| 84.76㎡ · 공급 33평 | 310세대 | 3억 830만원 | 927만원/평−25% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.10.06 | 2억 2,800만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.10.05 | 2억 2,000만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.08.10 | 2억 3,500만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.07.20 | 2억 5,000만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.07.20 | 2억 5,000만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.07.10 | 2억 4,000만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 75.3㎡ | 2026.07.06 | 2억 3,500만원 |
| 아산줌파크 | 0.1km | 2023 | 84.76㎡ | 2026.06.27 | 2억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.06 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75.3㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 378 | 105 | 0.3:1미달 |
| 79.46㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 66 | 60 | 0.9:1미달 |
| 84.76㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 267 | 440 | 1.6:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
아산 ZOOM파크는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.9대 1).
주택형별 분양가는 2억 7,510만원부터 3억 830만원까지 형성되어 있습니다.
아산 ZOOM파크는 충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.1대 1 미만이며, 이 단지의 평균(0.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 75.3㎡는 분양가 2억 7,510만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 4,800만원(25건)으로 분양가가 2,710만원 높습니다. 79.46㎡는 분양가 2억 9,220만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 4,800만원(25건)으로 분양가가 4,420만원 높습니다. 84.76㎡는 분양가 3억 830만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 4,800만원(25건)으로 분양가가 6,030만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.76㎡ 30점, 최고 가점은 84.76㎡ 58점입니다(84점 만점).