공주 월송지구 B-1BL 지평더웰은 충남 공주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 376세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 376세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 1일부터 2020년 9월 3일까지 진행됐습니다. 2020년 9월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 22.6대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.86㎡ C타입이 78대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 6,900만원부터 3억 3,930만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 889만원 선입니다.
평당 분양가 약 889만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,571만원보다 43% 낮습니다. 같은 기간 충남에서 분양한 27개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ · 공급 32평 | 136세대 | 2억 6,900만원 | 849만원/평 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 158세대 | 2억 9,730만원 | 871만원/평 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 80세대 | 2억 9,730만원 | 860만원/평 |
| 84.86㎡ · C타입 · 공급 35평 | 2세대 | 3억 3,930만원 | 977만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공주월송지평더웰 | 0.0km | 2022 | 84.96㎡ | 2026.11.01 | 4억 3,000만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.2km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.30 | 3억 9,100만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.2km | 2018 | 71.97㎡ | 2026.10.28 | 3억 500만원 |
| 엔에이치에프공주월송2단지 | 0.5km | 2018 | 84.74㎡ | 2026.10.24 | 3억 7,800만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.2km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.16 | 3억 9,600만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.2km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.10.09 | 3억 8,700만원 |
| 공주월송흥화하브 | 0.2km | 2018 | 84.9㎡ | 2026.09.20 | 3억 6,500만원 |
| 공주월송지평더웰 | 0.0km | 2022 | 80㎡ | 2026.09.18 | 4억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 129 | 217 | 1.7:1보통 |
| 84.86㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 2 | 156 | 78:1과열 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 65 | 196 | 3:1보통 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 97 | 748 | 7.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
공주 월송지구 B-1BL 지평더웰의 평균 청약 경쟁률은 약 22.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.86㎡ C타입의 78대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 6,900만원부터 3억 3,930만원까지 형성되어 있습니다.
공주 월송지구 B-1BL 지평더웰은 충남 공주시 금흥동 627에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 80㎡는 분양가 2억 6,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(39건)으로 분양가가 1억 3,100만원 낮습니다. 84.86㎡ C타입은 분양가 3억 3,930만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(39건)으로 분양가가 6,070만원 낮습니다. 84.94㎡ B타입은 분양가 2억 9,730만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(39건)으로 분양가가 1억 270만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 80㎡ 31점, 최고 가점은 84.86㎡ C타입 70점입니다(84점 만점).