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e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605
대표 경쟁률3:1보통1순위 해당지역 종합 · 공급 476세대 · 접수 1,407건
분양가 범위4억 1,760만 ~ 4억 9,530만원평단가 1,244만원 ~ 1,436만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2022.10.14(금)
  2. 특별공급2022.10.24(월)
  3. 1순위2022.10.25(화)
  4. 2순위2022.10.26(수)
  5. 당첨자 발표2022.11.01(화)
  6. 계약2022.12.19(월) ~ 12.27

기본 정보

위치
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605
청약 접수
2022.10.24 ~ 2022.10.26
당첨자 발표
2022.11.01
계약
2022.12.19 ~ 2022.12.27
공급 유형
공공분양
사업주체
충청남도개발공사,디엘이앤씨㈜,대웅건설㈜,활림건설㈜,해유건설㈜
총 세대수
893세대
이번 공급
893세대
문의
1670-3733
홈페이지모집공고

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택은 충남 아산시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 893세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 893세대입니다. 청약 접수는 2022년 10월 24일부터 2022년 10월 26일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 1일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 충청남도개발공사,디엘이앤씨㈜,대웅건설㈜,활림건설㈜,해유건설㈜입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 15.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.82㎡ P타입이 105대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)의 28배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 4억 1,760만원부터 4억 9,530만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,290만원 선입니다.

평당 분양가 약 1,290만원은 최근 12개월 아산시 일반분양 평균 1,430만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 아산시에서 분양한 5개 단지 중 분양가가 중간 수준입니다.

주택형별 분양가

14개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
84.92㎡ · E타입 · 공급 34평237세대4억 1,760만원
1,244만원/평−13%
84.97㎡ · F타입 · 공급 34평78세대4억 2,310만원
1,257만원/평−12%
84.87㎡ · D타입 · 공급 34평134세대4억 2,570만원
1,257만원/평−12%
84.96㎡ · 공급 34평6세대4억 2,600만원
1,269만원/평−11%
84.96㎡ · G타입 · 공급 34평6세대4억 2,600만원
1,269만원/평−11%
84.98㎡ · C타입 · 공급 34평131세대4억 2,880만원
1,270만원/평−11%
84.95㎡ · B타입 · 공급 34평134세대4억 3,000만원
1,283만원/평−10%
84.43㎡ · A타입 · 공급 34평131세대4억 3,080만원
1,282만원/평−10%
85㎡ · 공급 34평6세대4억 3,350만원
1,282만원/평−10%
85㎡ · D타입 · 공급 34평6세대4억 3,350만원
1,282만원/평−10%
84.92㎡ · 공급 34평10세대4억 3,670만원
1,295만원/평−9%
84.92㎡ · C타입 · 공급 34평10세대4억 3,670만원
1,295만원/평−9%
84.77㎡ · R타입 · 공급 34평2세대4억 5,290만원
1,344만원/평−6%
84.82㎡ · P타입 · 공급 34평2세대4억 9,530만원
1,436만원/평+0%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 1,430만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

84.43㎡ A타입분양가가 1억 920만원 낮음 (−20.2%)
분양가4억 3,080만원실거래5억 4,000만원 (201건 · 평균 2022년 준공)
84.77㎡ R타입분양가가 8,710만원 낮음 (−16.1%)
분양가4억 5,290만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.82㎡ P타입분양가가 4,470만원 낮음 (−8.3%)
분양가4억 9,530만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.87㎡ D타입분양가가 1억 1,430만원 낮음 (−21.2%)
분양가4억 2,570만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.92㎡ E타입분양가가 1억 2,240만원 낮음 (−22.7%)
분양가4억 1,760만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.92㎡분양가가 1억 330만원 낮음 (−19.1%)
분양가4억 3,670만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.92㎡ C타입분양가가 1억 330만원 낮음 (−19.1%)
분양가4억 3,670만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.95㎡ B타입분양가가 1억 1,000만원 낮음 (−20.4%)
분양가4억 3,000만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.96㎡분양가가 1억 1,400만원 낮음 (−21.1%)
분양가4억 2,600만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.96㎡ G타입분양가가 1억 1,400만원 낮음 (−21.1%)
분양가4억 2,600만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.97㎡ F타입분양가가 1억 1,690만원 낮음 (−21.6%)
분양가4억 2,310만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
84.98㎡ C타입분양가가 1억 1,120만원 낮음 (−20.6%)
분양가4억 2,880만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
85㎡분양가가 1억 650만원 낮음 (−19.7%)
분양가4억 3,350만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
85㎡ D타입분양가가 1억 650만원 낮음 (−19.7%)
분양가4억 3,350만원실거래5억 4,000만원 (202건 · 평균 2022년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
한들물빛도시시티프라디움0.9km202184.98㎡2026.11.025억 4,700만원
한들물빛도시시티프라디움0.9km202184.99㎡2026.11.025억 4,500만원
한들물빛도시예미지0.9km202274.28㎡2026.11.015억 6,900만원
한들물빛도시시티프라디움0.9km202184.99㎡2026.11.015억 3,000만원
한들물빛도시시티프라디움0.9km202184.99㎡2026.11.015억 2,500만원
한들물빛도시시티프라디움0.9km202184.98㎡2026.10.315억 4,000만원
한들물빛도시예미지0.9km202274.22㎡2026.10.295억 4,500만원
아산금강펜테리움센트럴파크0.6km202584.93㎡2026.10.295억원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
84.43㎡ · A타입 · 공급 34평1순위 해당지역1938120.1:1높음
84.77㎡ · R타입 · 공급 34평1순위 해당지역16969:1과열
84.82㎡ · P타입 · 공급 34평1순위 해당지역1105105:1과열
84.87㎡ · D타입 · 공급 34평1순위 해당지역92850.9:1미달
84.92㎡ · E타입 · 공급 34평1순위 해당지역1452441.7:1보통
84.92㎡ · 공급 34평1순위 해당지역10222.2:1보통
84.92㎡ · C타입 · 공급 34평1순위 해당지역10222.2:1보통
84.95㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역632173.4:1보통
84.96㎡ · 공급 34평1순위 해당지역284:1보통
84.96㎡ · G타입 · 공급 34평1순위 해당지역492.3:1보통
84.97㎡ · F타입 · 공급 34평1순위 해당지역63310.5:1미달
84.98㎡ · C타입 · 공급 34평1순위 해당지역561883.4:1보통
85㎡ · 공급 34평1순위 해당지역6101.7:1보통
85㎡ · D타입 · 공급 34평1순위 해당지역4164:1보통

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급8건
일반공급아산 그랑시티필하우스 ›충남 아산시 · 1.9km · 2026.10.19<0.1:1미달
일반공급천안 용곡 두산위브(조합원 취소분) ›충남 천안시 · 4.4km · 2026.09.280.6:1미달
일반공급두산위브더제니스 센트럴 천안 ›충남 천안시 · 4.8km · 2025.12.010.3:1미달
일반공급아산탕정 동일하이빌 파크레인 ›충남 아산시 · 2.7km · 2025.09.293.1:1보통
일반공급탕정 푸르지오 센터파크 ›충남 아산시 · 3.9km · 2024.12.305.3:1보통
일반공급더샵 탕정인피니티시티 3차 ›충남 아산시 · 2.5km · 2024.11.0412.4:1높음
일반공급더샵 탕정인피니티시티 2차 ›충남 아산시 · 2.2km · 2024.05.0722:1높음
일반공급배방 필하우스 리버시티 ›충남 아산시 · 1.4km · 2024.05.072.6:1보통
무순위·잔여·임의2건
잔여세대아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 ›충남 아산시 · 0.6km · 2026.07.27158:1과열
잔여세대아산탕정자이 메트로시티(A3BL) ›충남 아산시 · 4.4km · 2026.05.042.1:1보통

자주 묻는 질문

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 청약 경쟁률은 얼마였나요?

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택의 평균 청약 경쟁률은 약 15.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.82㎡ P타입의 105대 1입니다.

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 4억 1,760만원부터 4억 9,530만원까지 형성되어 있습니다.

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택은 어디에 있나요?

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605에 위치합니다.

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.6대 1이며, 이 단지의 평균(15.7대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.43㎡ A타입은 분양가 4억 3,080만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,000만원(201건)으로 분양가가 1억 920만원 낮습니다. 84.77㎡ R타입은 분양가 4억 5,290만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,000만원(202건)으로 분양가가 8,710만원 낮습니다. 84.82㎡ P타입은 분양가 4억 9,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,000만원(202건)으로 분양가가 4,470만원 낮습니다.

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