e편한세상 내포 에듀플라츠(민영주택)는 충남 홍성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 122세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 8일부터 2025년 12월 10일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 충청남도개발공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 6.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 119.72㎡ P타입이 12.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 8,960만원부터 7억 2,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,381만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,381만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,579만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 충남에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 119.7㎡ · A타입 · 공급 47평 | 120세대 | 5억 8,960만원 | 1,263만원/평 |
| 119.72㎡ · P타입 · 공급 48평 | 2세대 | 7억 2,000만원 | 1,499만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 1.8km | 2025 | 120.96㎡ | 2026.09.03 | 4억 4,390만원 |
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 1.8km | 2025 | 120.55㎡ | 2026.02.02 | 4억 3,700만원 |
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 1.8km | 2025 | 120.55㎡ | 2025.12.19 | 4억 7,000만원 |
| 내포신도시대광로제비앙더럭셔리 | 1.8km | 2025 | 120.55㎡ | 2025.11.25 | 4억 6,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.09.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 119.7㎡ · A타입 · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 120 | 23 | 0.2:1미달 |
| 119.72㎡ · P타입 · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 2 | 25 | 12.5:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(민영주택)의 평균 청약 경쟁률은 약 6.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 119.72㎡ P타입의 12.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 8,960만원부터 7억 2,000만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(민영주택)는 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 119.7㎡ A타입은 분양가 5억 8,960만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 5,195만원(4건)으로 분양가가 1억 3,765만원 높습니다. 119.72㎡ P타입은 분양가 7억 2,000만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 5,195만원(4건)으로 분양가가 2억 6,805만원 높습니다.