e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 충남 홍성군에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 605세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 8일부터 2025년 12월 10일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 충청남도개발공사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 4억 1,530만원부터 4억 2,480만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,253만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,253만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,584만원보다 21% 낮습니다. 같은 기간 충남에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.69㎡ · B타입 · 공급 33평 | 126세대 | 4억 1,530만원 | 1,243만원/평 |
| 84.68㎡ · A타입 · 공급 33평 | 359세대 | 4억 2,020만원 | 1,258만원/평 |
| 84.66㎡ · C타입 · 공급 34평 | 120세대 | 4억 2,480만원 | 1,258만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 0.6km | 2024 | 85㎡ | 2026.10.29 | 3억 2,400만원 |
| 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 0.8km | 2024 | 85㎡ | 2026.10.26 | 2억 8,000만원 |
| 한울마을모아엘가아파트 | 0.7km | 2016 | 84.87㎡ | 2026.10.25 | 2억 4,000만원 |
| 한울마을모아엘가아파트 | 0.7km | 2016 | 72.75㎡ | 2026.10.25 | 2억 200만원 |
| 내포신도시반도유보라마크에디션 | 0.4km | 2025 | 84.9㎡ | 2026.10.17 | 3억 5,000만원 |
| 내포신도시 경남아너스빌 | 0.7km | 2016 | 84.8㎡ | 2026.10.15 | 2억 4,000만원 |
| 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 | 0.6km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.10.13 | 3억 1,000만원 |
| 한울마을모아엘가아파트 | 0.7km | 2016 | 78.54㎡ | 2026.10.11 | 2억 2,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.29 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.66㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 120 | 2 | <0.1:1미달 |
| 84.68㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 351 | 16 | 0.1:1미달 |
| 84.69㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 126 | 1 | <0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1 미만).
주택형별 분양가는 4억 1,530만원부터 4억 2,480만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)는 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.66㎡ C타입은 분양가 4억 2,480만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,000만원(202건)으로 분양가가 1억 5,480만원 높습니다. 84.68㎡ A타입은 분양가 4억 2,020만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,000만원(202건)으로 분양가가 1억 5,020만원 높습니다. 84.69㎡ B타입은 분양가 4억 1,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,000만원(202건)으로 분양가가 1억 4,530만원 높습니다.