서귀포시 서홍동 형남아파트6차는 제주 서귀포시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 94세대입니다. 청약 접수는 2026년 1월 26일부터 2026년 1월 28일까지 진행됐습니다. 2026년 2월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)승미주택입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.84㎡ F타입이 4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 9,000만원부터 7억 2,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,576만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,576만원은 최근 12개월 제주 일반분양 평균 2,463만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 제주에서 분양한 8개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.52㎡ · A타입 · 공급 31평 | 32세대 | 4억 9,000만원 | 1,567만원/평 |
| 84.52㎡ · B타입 · 공급 31평 | 16세대 | 4억 9,000만원 | 1,565만원/평 |
| 84.52㎡ · C타입 · 공급 31평 | 15세대 | 4억 9,500만원 | 1,573만원/평 |
| 84.9㎡ · D타입 · 공급 31평 | 7세대 | 5억 600만원 | 1,615만원/평 |
| 84.84㎡ · E타입 · 공급 31평 | 8세대 | 5억 800만원 | 1,634만원/평 |
| 84.84㎡ · F타입 · 공급 33평 | 8세대 | 5억 1,300만원 | 1,567만원/평 |
| 133.09㎡ · A타입 · 공급 48평 | 8세대 | 7억 2,000만원 | 1,511만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예가플러스 | 0.4km | 2023 | 84.68㎡ | 2026.10.30 | 3억 9,000만원 |
| 프리미엄성보파크 | 0.8km | 2019 | 81.07㎡ | 2026.10.19 | 2억 8,000만원 |
| 서강파인힐5차 | 0.6km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.09.30 | 3억 7,000만원 |
| 서강파인힐5차 | 0.6km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.08.04 | 3억 6,000만원 |
| 동홍동센트레빌 | 0.7km | 2021 | 84.92㎡ | 2026.08.03 | 4억 7,000만원 |
| 서강파인힐6차 | 0.7km | 2020 | 84.05㎡ | 2026.08.03 | 4억 1,000만원 |
| 캐슬휘닉스더퍼스트 | 0.8km | 2023 | 84.91㎡ | 2026.07.31 | 4억 4,000만원 |
| 동홍동센트레빌 | 0.7km | 2021 | 84.92㎡ | 2026.07.24 | 5억 1,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.52㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 19 | 21 | 1.1:1보통 |
| 84.52㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 11 | 12 | 1.1:1보통 |
| 84.52㎡ · C타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 8 | 9 | 1.1:1보통 |
| 84.84㎡ · E타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 0.5:1미달 |
| 84.84㎡ · F타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 4 | 16 | 4:1보통 |
| 84.9㎡ · D타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 6 | 5 | 0.8:1미달 |
| 133.09㎡ · A타입 · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 8 | 2 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
서귀포시 서홍동 형남아파트6차의 평균 청약 경쟁률은 약 1.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.84㎡ F타입의 4대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 9,000만원부터 7억 2,000만원까지 형성되어 있습니다.
서귀포시 서홍동 형남아파트6차는 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 384-5번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.52㎡ A타입은 분양가 4억 9,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,975만원(34건)으로 분양가가 9,025만원 높습니다. 84.52㎡ B타입은 분양가 4억 9,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,975만원(34건)으로 분양가가 9,025만원 높습니다. 84.52㎡ C타입은 분양가 4억 9,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,975만원(34건)으로 분양가가 9,525만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.84㎡ F타입 37점, 최고 가점은 84.84㎡ F타입 69점입니다(84점 만점).