하동 본아르떼는 전북 김제시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 170세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 170세대입니다. 청약 접수는 2022년 6월 27일부터 2022년 6월 29일까지 진행됐습니다. 2022년 7월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 2,400만원부터 3억 3,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 966만원 선입니다.
평당 분양가 약 966만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 23% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 36평 | 38세대 | 3억 2,400만원 | 888만원/평 |
| 84.8㎡ · A타입 · 공급 34평 | 47세대 | 3억 3,500만원 | 991만원/평 |
| 84.8㎡ · C타입 · 공급 33평 | 40세대 | 3억 3,800만원 | 1,022만원/평 |
| 84.8㎡ · D타입 · 공급 35평 | 45세대 | 3억 3,800만원 | 962만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.16 | 2억 3,200만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.13 | 2억 6,000만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 74.26㎡ | 2026.09.29 | 2억 1,500만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.07.01 | 2억 4,000만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.03.28 | 2억 6,500만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.03.04 | 2억 5,300만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.02.01 | 2억 6,500만원 |
| 김제하동오투그란데 | 0.1km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.01.03 | 2억 5,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.16 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 44 | 16 | 0.4:1미달 |
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 36 | 6 | 0.2:1미달 |
| 84.8㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 37 | 18 | 0.5:1미달 |
| 84.8㎡ · D타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 45 | 12 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
하동 본아르떼는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 3억 2,400만원부터 3억 3,800만원까지 형성되어 있습니다.
하동 본아르떼는 전라북도 김제시 하동 387-31번지 외 16필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.8㎡ A타입은 분양가 3억 3,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,000만원(10건)으로 분양가가 8,500만원 높습니다. 84.8㎡ B타입은 분양가 3억 2,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,000만원(10건)으로 분양가가 7,400만원 높습니다. 84.8㎡ C타입은 분양가 3억 3,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,000만원(10건)으로 분양가가 8,800만원 높습니다.