정읍 푸르지오 더 퍼스트는 전북 정읍시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 707세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 707세대입니다. 청약 접수는 2023년 3월 20일부터 2023년 3월 22일까지 진행됐습니다. 2023년 3월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 7,300만원부터 5억 2,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,157만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,157만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · D타입 · 공급 33평 | 24세대 | 3억 7,300만원 | 1,119만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 26세대 | 3억 7,600만원 | 1,130만원/평 |
| 84.94㎡ · C타입 · 공급 33평 | 28세대 | 3억 8,100만원 | 1,146만원/평 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 33평 | 222세대 | 3억 8,400만원 | 1,159만원/평 |
| 84.93㎡ · E타입 · 공급 33평 | 277세대 | 3억 8,500만원 | 1,163만원/평 |
| 110.95㎡ · 공급 43평 | 130세대 | 5억 2,400만원 | 1,224만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정읍연지동영무예다음 | 1.3km | 2017 | 118.54㎡ | 2026.10.18 | 5억원 |
| 정읍연지동영무예다음 | 1.3km | 2017 | 84.9㎡ | 2026.09.09 | 3억 9,500만원 |
| 정읍연지영무예다음주상복합 | 1.2km | 2020 | 109.25㎡ | 2026.08.31 | 5억원 |
| 정읍연지영무예다음주상복합 | 1.2km | 2020 | 84.82㎡ | 2026.06.08 | 4억 1,400만원 |
| 정읍연지동영무예다음 | 1.3km | 2017 | 84.9㎡ | 2026.06.08 | 3억 8,400만원 |
| 정읍연지동영무예다음 | 1.3km | 2017 | 84.9㎡ | 2026.05.11 | 3억 9,750만원 |
| 정읍연지동영무예다음 | 1.3km | 2017 | 84.94㎡ | 2026.03.30 | 3억 9,500만원 |
| 정읍연지영무예다음주상복합 | 1.2km | 2020 | 84.82㎡ | 2026.02.18 | 4억 500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.18 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 193 | 211 | 1.1:1보통 |
| 84.93㎡ · E타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 236 | 305 | 1.3:1보통 |
| 84.94㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 23 | 29 | 1.3:1보통 |
| 84.97㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 21 | 5 | 0.2:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 24 | 9 | 0.4:1미달 |
| 110.95㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 130 | 73 | 0.6:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
정읍 푸르지오 더 퍼스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 3억 7,300만원부터 5억 2,400만원까지 형성되어 있습니다.
정읍 푸르지오 더 퍼스트는 전라북도 정읍시 농소동 47-34번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.91㎡ A타입은 분양가 3억 8,400만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 9,500만원(11건)으로 분양가가 1,100만원 낮습니다. 84.93㎡ E타입은 분양가 3억 8,500만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 9,500만원(11건)으로 분양가가 1,000만원 낮습니다. 84.94㎡ C타입은 분양가 3억 8,100만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 9,500만원(11건)으로 분양가가 1,400만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.91㎡ A타입 25점, 최고 가점은 84.93㎡ E타입 69점입니다(84점 만점).