익산자이 그랜드파크는 전북 익산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,431세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,431세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 27일부터 2021년 12월 29일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 38.9대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 172.7㎡ P타입이 51대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 1,200만원부터 11억 7,050만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,345만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,345만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 45%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 34평 | 150세대 | 4억 1,200만원 | 1,222만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 626세대 | 4억 1,500만원 | 1,228만원/평 |
| 84.75㎡ · B타입 · 공급 34평 | 233세대 | 4억 1,700만원 | 1,241만원/평 |
| 91.8㎡ · 공급 37평 | 137세대 | 4억 5,400만원 | 1,233만원/평 |
| 106.68㎡ · 공급 42평 | 138세대 | 5억 1,800만원 | 1,234만원/평 |
| 122.51㎡ · 공급 48평 | 140세대 | 5억 9,400만원 | 1,234만원/평 |
| 126.95㎡ · P타입 · 공급 52평 | 5세대 | 8억 8,000만원 | 1,682만원/평 |
| 172.7㎡ · P타입 · 공급 69평 | 2세대 | 11억 7,050만원 | 1,685만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 익산풍경채어바니티 | 0.9km | 2024 | 84.72㎡ | 2026.10.31 | 4억 4,000만원 |
| 익산오투그란데글로벌카운티아파트 | 0.5km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.10.29 | 2억 9,400만원 |
| 익산풍경채어바니티 | 0.9km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.28 | 4억 3,000만원 |
| 익산풍경채어바니티 | 0.9km | 2024 | 84.72㎡ | 2026.10.24 | 4억 4,800만원 |
| 익산자이그랜드파크 | 0.2km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.23 | 5억 2,000만원 |
| 익산풍경채어바니티 | 0.9km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.21 | 4억 3,000만원 |
| 익산자이그랜드파크 | 0.2km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.17 | 5억 4,000만원 |
| 광신프로그레스더센트로 | 0.7km | 2024 | 84.83㎡ | 2026.10.03 | 3억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 110 | 3,695 | 33.6:1높음 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 70 | 2,835 | 40.5:1높음 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 297 | 11,361 | 38.3:1높음 |
| 91.8㎡ · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 119 | 5,390 | 45.3:1높음 |
| 106.68㎡ · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 120 | 4,477 | 37.3:1높음 |
| 122.51㎡ · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 122 | 2,805 | 23:1높음 |
| 126.95㎡ · P타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 5 | 210 | 42:1높음 |
| 172.7㎡ · P타입 · 공급 69평 | 1순위 해당지역 | 2 | 102 | 51:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
익산자이 그랜드파크의 평균 청약 경쟁률은 약 38.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 172.7㎡ P타입의 51대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 1,200만원부터 11억 7,050만원까지 형성되어 있습니다.
익산자이 그랜드파크는 전라북도 익산시 마동 산41번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.75㎡ B타입은 분양가 4억 1,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,350만원(96건)으로 분양가가 4,350만원 높습니다. 84.91㎡ C타입은 분양가 4억 1,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,500만원(97건)으로 분양가가 3,700만원 높습니다. 84.98㎡ A타입은 분양가 4억 1,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,500만원(97건)으로 분양가가 4,000만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.75㎡ B타입 59점, 최고 가점은 84.75㎡ B타입 81점입니다(84점 만점).