완주 푸르지오 더 퍼스트는 전북 완주군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 605세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 605세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 25일부터 2020년 9월 29일까지 진행됐습니다. 2020년 10월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신영부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.97㎡ A타입이 4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 5,300만원부터 2억 8,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 888만원 선입니다.
평당 분양가 약 888만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 72.98㎡ · A타입 · 공급 28평 | 124세대 | 2억 5,300만원 | 891만원/평 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 32평 | 340세대 | 2억 8,700만원 | 887만원/평 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 32평 | 141세대 | 2억 8,700만원 | 886만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 완주푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2022 | 84.97㎡ | 2026.11.04 | 5억원 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.11.04 | 4억 4,700만원 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.11.02 | 4억 7,500만원 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.11.02 | 4억 4,200만원 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.11.01 | 4억 3,200만원 |
| 엘에이치비엘로스 | 0.4km | 2022 | 59.39㎡ | 2026.11.01 | 2억 9,950만원 |
| 완주삼봉우미린에코포레 | 0.3km | 2022 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 4억 8,000만원 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.28 | 4억 8,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 72.98㎡ · A타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 118 | 70 | 0.6:1미달 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 118 | 180 | 1.5:1보통 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 262 | 835 | 3.2:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
완주 푸르지오 더 퍼스트의 평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.97㎡ A타입의 4대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 5,300만원부터 2억 8,700만원까지 형성되어 있습니다.
완주 푸르지오 더 퍼스트는 전라북도 완주군 삼례읍 수계리 705에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 72.98㎡ A타입은 분양가 2억 5,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(186건)으로 분양가가 1억 9,600만원 낮습니다. 84.94㎡ B타입은 분양가 2억 8,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,700만원(137건)으로 분양가가 1억 8,000만원 낮습니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 2억 8,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,700만원(137건)으로 분양가가 1억 8,000만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.94㎡ B타입 29점, 최고 가점은 84.97㎡ A타입 70점입니다(84점 만점).