모현 이지움은 전북 익산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 207세대입니다. 청약 접수는 2020년 10월 27일부터 2020년 10월 29일까지 진행됐습니다. 2020년 11월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.9㎡ A타입이 6.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
분양가는 3억 3,530만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 985만원 선입니다.
평당 분양가 약 985만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 22% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 34평 | 123세대 | 3억 3,530만원 | 989만원/평 |
| 84.86㎡ · B타입 · 공급 34평 | 28세대 | 3억 3,530만원 | 984만원/평 |
| 84.71㎡ · C타입 · 공급 34평 | 28세대 | 3억 3,530만원 | 983만원/평 |
| 85㎡ · D타입 · 공급 34평 | 28세대 | 3억 3,530만원 | 985만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모현이지움골든뷰 | 0.0km | 2022 | 84.9㎡ | 2026.10.24 | 3억 4,500만원 |
| 모현오투그란데프리미어 | 0.1km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.22 | 4억 200만원 |
| 익산예다음아르띠에 | 0.9km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.10.11 | 2억 9,000만원 |
| 유블레스랜드마크47 | 0.9km | 2024 | 84.44㎡ | 2026.10.08 | 4억원 |
| 송학크레지움캐슬 | 0.4km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.10.07 | 2억 1,500만원 |
| 송학크레지움캐슬 | 0.4km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.09.16 | 2억 1,500만원 |
| 익산예다음아르띠에 | 0.9km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.09.14 | 3억 2,250만원 |
| 송학크레지움캐슬 | 0.4km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.09.11 | 2억 3,360만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.71㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 27 | 31 | 1.1:1보통 |
| 84.86㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 26 | 19 | 0.7:1미달 |
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 89 | 548 | 6.2:1보통 |
| 85㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 27 | 20 | 0.7:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
모현 이지움의 평균 청약 경쟁률은 약 2.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.9㎡ A타입의 6.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,530만원 형성되어 있습니다.
모현 이지움은 전라북도 익산시 모현동 660-5에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.71㎡ C타입은 분양가 3억 3,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,300만원(51건)으로 분양가가 770만원 낮습니다. 84.86㎡ B타입은 분양가 3억 3,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,300만원(51건)으로 분양가가 770만원 낮습니다. 84.9㎡ A타입은 분양가 3억 3,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,300만원(51건)으로 분양가가 770만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.71㎡ C타입 29점, 최고 가점은 84.71㎡ C타입 66점입니다(84점 만점).