더샵 군산프리미엘은 전북 군산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 704세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 704세대입니다. 청약 접수는 2022년 10월 11일부터 2022년 10월 13일까지 진행됐습니다. 2022년 10월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.5대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ B타입이 7.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 9,310만원부터 5억 1,230만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,172만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,172만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 34평 | 96세대 | 3억 9,310만원 | 1,149만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 170세대 | 4억 720만원 | 1,184만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 228세대 | 4억 780만원 | 1,184만원/평 |
| 109.87㎡ · 공급 44평 | 210세대 | 5억 1,230만원 | 1,172만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상디오션시티 | 0.4km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.11.04 | 4억 400만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.2km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 4억 700만원 |
| e편한세상디오션시티 | 0.4km | 2018 | 74.97㎡ | 2026.10.24 | 3억 4,000만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.2km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.22 | 3억 8,000만원 |
| e편한세상디오션시티2차 | 0.7km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.19 | 4억 2,400만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.2km | 2025 | 84.99㎡ | 2026.10.19 | 4억 400만원 |
| 더샵디오션시티 | 0.6km | 2021 | 103.98㎡ | 2026.10.18 | 5억 2,900만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 0.7km | 2018 | 99.46㎡ | 2026.10.18 | 5억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 89 | 77 | 0.9:1미달 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 175 | 441 | 2.5:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 160 | 118 | 0.7:1미달 |
| 109.87㎡ · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 207 | 420 | 2:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
더샵 군산프리미엘의 평균 청약 경쟁률은 약 1.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.99㎡ B타입의 7.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 9,310만원부터 5억 1,230만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 군산프리미엘은 전라북도 군산시 구암동 317-4 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.96㎡ C타입은 분양가 3억 9,310만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 690만원 낮습니다. 84.98㎡ A타입은 분양가 4억 780만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 780만원 높습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 4억 720만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 720만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.98㎡ A타입 33점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 65점입니다(84점 만점).