남원 월락 유탑 유블레스 킹덤은 전북 남원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 359세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 359세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 3일부터 2022년 1월 5일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 유앤아이디앤씨입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 6.1대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.94㎡ B타입이 20.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 5,800만원부터 4억 1,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,059만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,059만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 16% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 132세대 | 3억 5,800만원 | 1,029만원/평 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 35평 | 175세대 | 3억 6,300만원 | 1,037만원/평 |
| 90.82㎡ · 공급 37평 | 11세대 | 3억 8,300만원 | 1,027만원/평 |
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 35평 | 8세대 | 3억 8,800만원 | 1,115만원/평 |
| 84.97㎡ · C타입 · 공급 35평 | 13세대 | 3억 9,100만원 | 1,117만원/평 |
| 98.68㎡ · 공급 40평 | 20세대 | 4억 1,500만원 | 1,030만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애아파트 | 0.5km | 2016 | 75.66㎡ | 2026.10.28 | 3억 2,400만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 0.0km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.13 | 4억 3,300만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 0.0km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.11 | 4억 4,900만원 |
| 남원월락동풍산누리안아파트 | 0.7km | 2016 | 84.88㎡ | 2026.10.01 | 3억 2,600만원 |
| 남원월락동풍산누리안아파트 | 0.7km | 2016 | 84.88㎡ | 2026.09.21 | 3억 3,000만원 |
| 남원월락동풍산누리안아파트 | 0.7km | 2016 | 75.91㎡ | 2026.09.06 | 2억 8,400만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 0.0km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.09.03 | 4억 700만원 |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 0.0km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.08.31 | 4억 2,300만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.28 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 126 | 109 | 0.9:1미달 |
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 7 | 45 | 6.4:1보통 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 123 | 366 | 3:1보통 |
| 84.97㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 8 | 158 | 19.8:1높음 |
| 90.82㎡ · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 11 | 43 | 3.9:1보통 |
| 98.68㎡ · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 19 | 52 | 2.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
남원 월락 유탑 유블레스 킹덤의 평균 청약 경쟁률은 약 6.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.94㎡ B타입의 20.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 5,800만원부터 4억 1,500만원까지 형성되어 있습니다.
남원 월락 유탑 유블레스 킹덤은 전라북도 남원시 월미안길 6(월락동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.94㎡ B타입은 분양가 3억 5,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,000만원(21건)으로 분양가가 800만원 높습니다. 84.94㎡ D타입은 분양가 3억 8,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,000만원(21건)으로 분양가가 3,800만원 높습니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 3억 6,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,000만원(21건)으로 분양가가 1,300만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.97㎡ A타입 36점, 최고 가점은 84.97㎡ A타입 74점입니다(84점 만점).