군산 신역세권 한라비발디 센트로는 전북 군산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 878세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 878세대입니다. 청약 접수는 2022년 4월 25일부터 2022년 4월 27일까지 진행됐습니다. 2022년 5월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.9대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.3㎡ A타입이 5.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 8,400만원부터 3억 2,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 977만원 선입니다.
평당 분양가 약 977만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 23% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 75.97㎡ · B타입 · 공급 30평 | 50세대 | 2억 8,400만원 | 950만원/평 |
| 75.96㎡ · A타입 · 공급 30평 | 99세대 | 2억 9,300만원 | 981만원/평 |
| 84.3㎡ · A타입 · 공급 33평 | 448세대 | 3억 2,900만원 | 992만원/평 |
| 84.84㎡ · B타입 · 공급 33평 | 281세대 | 3억 2,900만원 | 984만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.0km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.10.13 | 4억 400만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.2km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.10.06 | 4억 3,500만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.2km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.10.02 | 4억 3,500만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.0km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.09.19 | 4억 2,000만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.0km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.09.08 | 4억 1,300만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.2km | 2024 | 84.92㎡ | 2026.08.21 | 4억 3,000만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.2km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.07.23 | 4억 1,300만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.0km | 2024 | 84.3㎡ | 2026.07.21 | 3억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.13 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75.96㎡ · A타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 80 | 214 | 2.7:1보통 |
| 75.97㎡ · B타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 43 | 79 | 1.8:1보통 |
| 84.3㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 306 | 1,696 | 5.5:1보통 |
| 84.84㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 180 | 987 | 5.5:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
군산 신역세권 한라비발디 센트로의 평균 청약 경쟁률은 약 3.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.3㎡ A타입의 5.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 8,400만원부터 3억 2,900만원까지 형성되어 있습니다.
군산 신역세권 한라비발디 센트로는 전라북도 군산시 내흥동 926에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 75.96㎡ A타입은 분양가 2억 9,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 1억 175만원 낮습니다. 75.97㎡ B타입은 분양가 2억 8,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 1억 1,075만원 낮습니다. 84.3㎡ A타입은 분양가 3억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 6,575만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 75.97㎡ B타입 24점, 최고 가점은 84.84㎡ B타입 75점입니다(84점 만점).