군산 신역세권 우미린 센텀오션은 전북 군산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 660세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 660세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 20일부터 2021년 12월 22일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)청우건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 9.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.87㎡ B타입이 18.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 1,920만원부터 4억 1,410만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 949만원 선입니다.
평당 분양가 약 949만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.92㎡ · A타입 · 공급 33평 | 316세대 | 3억 1,920만원 | 953만원/평 |
| 84.87㎡ · B타입 · 공급 33평 | 24세대 | 3억 1,920만원 | 955만원/평 |
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 33평 | 64세대 | 3억 1,920만원 | 955만원/평 |
| 95.3㎡ · A타입 · 공급 37평 | 28세대 | 3억 1,920만원 | 856만원/평 |
| 95.25㎡ · C타입 · 공급 37평 | 6세대 | 3억 1,920만원 | 857만원/평 |
| 101.77㎡ · A타입 · 공급 40평 | 153세대 | 4억 1,410만원 | 1,036만원/평 |
| 101.95㎡ · B타입 · 공급 40평 | 69세대 | 4억 1,410만원 | 1,035만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.2km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.10.13 | 4억 400만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.0km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.10.06 | 4억 3,500만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.0km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.10.02 | 4억 3,500만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.2km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.09.19 | 4억 2,000만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.2km | 2024 | 84.84㎡ | 2026.09.08 | 4억 1,300만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.0km | 2024 | 84.92㎡ | 2026.08.21 | 4억 3,000만원 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 0.0km | 2024 | 84.87㎡ | 2026.07.23 | 4억 1,300만원 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 0.2km | 2024 | 84.3㎡ | 2026.07.21 | 3억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.13 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 11 | 203 | 18.4:1높음 |
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 22 | 304 | 13.8:1높음 |
| 84.92㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 119 | 1,380 | 11.6:1높음 |
| 95.25㎡ · C타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 6 | 39 | 6.5:1보통 |
| 95.3㎡ · A타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 28 | 162 | 5.8:1보통 |
| 101.77㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 149 | 730 | 4.9:1보통 |
| 101.95㎡ · B타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 69 | 256 | 3.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
군산 신역세권 우미린 센텀오션의 평균 청약 경쟁률은 약 9.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.87㎡ B타입의 18.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 1,920만원부터 4억 1,410만원까지 형성되어 있습니다.
군산 신역세권 우미린 센텀오션은 전라북도 군산시 내흥동 924번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.87㎡ B타입은 분양가 3억 1,920만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 7,555만원 낮습니다. 84.87㎡ C타입은 분양가 3억 1,920만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 7,555만원 낮습니다. 84.92㎡ A타입은 분양가 3억 1,920만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,475만원(24건)으로 분양가가 7,555만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.92㎡ A타입 51점, 최고 가점은 84.92㎡ A타입 67점입니다(84점 만점).