검산 이지움 라프라임은 전북 김제시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 188세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 188세대입니다. 청약 접수는 2021년 8월 17일부터 2021년 8월 19일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 25일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.68㎡ A타입이 4.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 9,700만원부터 3억원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 889만원 선입니다.
평당 분양가 약 889만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.76㎡ · B타입 · 공급 34평 | 52세대 | 2억 9,700만원 | 885만원/평 |
| 84.68㎡ · A타입 · 공급 34평 | 136세대 | 3억원 | 894만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 0.4km | 2016 | 84.97㎡ | 2026.10.16 | 2억 9,000만원 |
| 신풍오투그란데 | 0.8km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.10.12 | 2억 7,500만원 |
| 신풍오투그란데 | 0.8km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.10.12 | 2억 7,500만원 |
| 검산이지움라프라임아파트 | 0.0km | 2024 | 84.68㎡ | 2026.09.17 | 3억 2,800만원 |
| 검산이지움라프라임아파트 | 0.0km | 2024 | 84.68㎡ | 2026.08.04 | 3억 5,000만원 |
| 신풍오투그란데 | 0.8km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.07.14 | 2억 7,500만원 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 0.4km | 2016 | 84.96㎡ | 2026.07.14 | 2억 7,000만원 |
| 도원리엘시아 | 0.6km | 2021 | 84.87㎡ | 2026.07.10 | 2억 2,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.16 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 95 | 438 | 4.6:1보통 |
| 84.76㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 43 | 60 | 1.4:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
검산 이지움 라프라임의 평균 청약 경쟁률은 약 3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.68㎡ A타입의 4.6대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 9,700만원부터 3억원까지 형성되어 있습니다.
검산 이지움 라프라임은 전라북도 김제시 도작로 38(검산동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.68㎡ A타입은 분양가 3억원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,725만원(16건)으로 분양가가 2,275만원 높습니다. 84.76㎡ B타입은 분양가 2억 9,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,725만원(16건)으로 분양가가 1,975만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.76㎡ B타입 27점, 최고 가점은 84.68㎡ A타입 70점입니다(84점 만점).