e편한세상 군산 디오션루체는 전북 군산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 800세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 800세대입니다. 청약 접수는 2022년 10월 31일부터 2022년 11월 2일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신한자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 12.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 149.57㎡가 36.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 8,590만원부터 8억 2,990만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,242만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,242만원은 최근 12개월 전북 일반분양 평균 1,260만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 전북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 45%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 34평 | 133세대 | 3억 8,590만원 | 1,151만원/평 |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 33평 | 341세대 | 3억 9,290만원 | 1,173만원/평 |
| 84.76㎡ · B타입 · 공급 33평 | 134세대 | 3억 9,290만원 | 1,175만원/평 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 186세대 | 3억 9,290만원 | 1,165만원/평 |
| 149.57㎡ · 공급 59평 | 2세대 | 7억 9,990만원 | 1,349만원/평 |
| 153.54㎡ · 공급 61평 | 1세대 | 8억 1,490만원 | 1,341만원/평 |
| 155.94㎡ · 공급 62평 | 3세대 | 8억 2,990만원 | 1,340만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상디오션시티 | 0.6km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.11.04 | 4억 400만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.1km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 4억 700만원 |
| e편한세상디오션시티 | 0.6km | 2018 | 74.97㎡ | 2026.10.24 | 3억 4,000만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.1km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.22 | 3억 8,000만원 |
| e편한세상디오션시티2차 | 0.7km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.19 | 4억 2,400만원 |
| e편한세상군산디오션루체 | 0.1km | 2025 | 84.99㎡ | 2026.10.19 | 4억 400만원 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 0.8km | 2018 | 99.46㎡ | 2026.10.18 | 5억 1,000만원 |
| 더샵디오션시티 | 0.5km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.17 | 4억 7,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 133 | 17 | 0.1:1미달 |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 331 | 178 | 0.5:1미달 |
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 128 | 53 | 0.4:1미달 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 183 | 30 | 0.2:1미달 |
| 149.57㎡ · 공급 59평 | 1순위 해당지역 | 2 | 73 | 36.5:1높음 |
| 153.54㎡ · 공급 61평 | 1순위 해당지역 | 1 | 27 | 27:1높음 |
| 155.94㎡ · 공급 62평 | 1순위 해당지역 | 3 | 65 | 21.7:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 군산 디오션루체의 평균 청약 경쟁률은 약 12.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 149.57㎡의 36.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 8,590만원부터 8억 2,990만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 군산 디오션루체는 전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.76㎡ B타입은 분양가 3억 9,290만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 710만원 낮습니다. 84.83㎡ A타입은 분양가 3억 9,290만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 710만원 낮습니다. 84.98㎡ D타입은 분양가 3억 8,590만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(257건)으로 분양가가 1,410만원 낮습니다.