장성 바울루체는 전남 장성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 70세대입니다. 청약 접수는 2022년 9월 26일부터 2022년 9월 28일까지 진행됐습니다. 2022년 10월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 927만원부터 4억 9,131만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,019만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,019만원은 최근 12개월 전남 일반분양 평균 1,425만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 전남에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 14세대 | 3억 927만원 | 936만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 14세대 | 3억 1,709만원 | 955만원/평 |
| 116.66㎡ · C타입 · 공급 45평 | 28세대 | 4억 9,131만원 | 1,092만원/평 |
| 116.66㎡ · D타입 · 공급 45평 | 14세대 | 4억 9,131만원 | 1,092만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대흥엘리젠아파트 | 0.7km | 2020 | 84.98㎡ | 2026.07.29 | 2억 6,500만원 |
| 대흥엘리젠아파트 | 0.7km | 2020 | 84.98㎡ | 2026.07.20 | 2억 4,500만원 |
| 대흥엘리젠아파트 | 0.7km | 2020 | 84.98㎡ | 2026.07.04 | 2억 4,000만원 |
| 대흥엘리젠아파트 | 0.7km | 2020 | 84.98㎡ | 2026.06.29 | 2억 5,000만원 |
| 그랜드센트럴장성 | 0.7km | 2022 | 84.63㎡ | 2026.06.26 | 2억 9,000만원 |
| 그랜드센트럴장성 | 0.7km | 2022 | 84.97㎡ | 2026.05.29 | 2억 7,600만원 |
| 바울루체 | 0.2km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.03.28 | 3억 2,000만원 |
| 그랜드센트럴장성 | 0.7km | 2022 | 84.98㎡ | 2026.01.23 | 3억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.07.29 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 12 | 9 | 0.8:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 11 | 17 | 1.6:1보통 |
| 116.66㎡ · C타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 28 | 12 | 0.4:1미달 |
| 116.66㎡ · D타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 14 | 2 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
장성 바울루체는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 3억 927만원부터 4억 9,131만원까지 형성되어 있습니다.
장성 바울루체는 전라남도 장성군 장성읍 영천리1453-7, 1453-10에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 3억 927만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,500만원(9건)으로 분양가가 4,427만원 높습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 1,709만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,500만원(9건)으로 분양가가 5,209만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ B타입 28점, 최고 가점은 84.99㎡ B타입 56점입니다(84점 만점).