순천 푸르지오 더 퍼스트는 전남 순천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 560세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 560세대입니다. 청약 접수는 2024년 12월 24일부터 2024년 12월 27일까지 진행됐습니다. 2025년 1월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,800만원부터 6억 1,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,421만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,421만원은 최근 12개월 전남 일반분양 평균 1,425만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 전남에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 43%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.89㎡ · D타입 · 공급 34평 | 28세대 | 4억 7,800만원 | 1,410만원/평+2% |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 34평 | 26세대 | 4억 7,900만원 | 1,402만원/평+1% |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 128세대 | 4억 8,900만원 | 1,439만원/평+4% |
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 34평 | 28세대 | 4억 9,000만원 | 1,436만원/평+4% |
| 111.96㎡ · B타입 · 공급 43평 | 96세대 | 6억 400만원 | 1,392만원/평+0% |
| 111.96㎡ · C타입 · 공급 43평 | 20세대 | 6억 1,200만원 | 1,430만원/평+3% |
| 111.92㎡ · A타입 · 공급 43평 | 234세대 | 6억 1,300만원 | 1,436만원/평+4% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.08.26 | 4억 9,000만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.08.22 | 5억 2,900만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.07.20 | 5억 300만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.07.18 | 4억 9,400만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.07.15 | 5억원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.06.22 | 4억 9,300만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.05.08 | 5억 500만원 |
| 순천오네뜨센트럴 | 0.9km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.04.22 | 4억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.08.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 28 | 7 | 0.3:1미달 |
| 84.89㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 28 | 0 | 0:1미달 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 26 | 22 | 0.8:1미달 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 126 | 47 | 0.4:1미달 |
| 111.92㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 234 | 11 | 0.1:1미달 |
| 111.96㎡ · C타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 20 | 1 | 0.1:1미달 |
| 111.96㎡ · B타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 96 | 7 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
순천 푸르지오 더 퍼스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 4억 7,800만원부터 6억 1,300만원까지 형성되어 있습니다.
순천 푸르지오 더 퍼스트는 전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.2대 1이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.87㎡ C타입은 분양가 4억 9,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 9,350만원(12건)으로 분양가가 350만원 낮습니다. 84.89㎡ D타입은 분양가 4억 7,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 9,350만원(12건)으로 분양가가 1,550만원 낮습니다. 84.96㎡ B타입은 분양가 4억 7,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 9,350만원(12건)으로 분양가가 1,450만원 낮습니다.