힐스테이트 레이크 송도 3차는 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,100세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,100세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 24일부터 2020년 6월 26일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 송도랜드마크시티(유)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 60.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.88㎡ E타입이 248.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(12.1대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 7억 5,217만원부터 20억 8,861만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,350만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,350만원은 최근 12개월 연수구 일반분양 평균 3,462만원보다 32% 낮습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 9개 단지 중 분양가 하위 22%입니다.