중앙하이츠 갈산역 센트럴은 인천 부평구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 50세대입니다. 청약 접수는 2026년 4월 6일부터 2026년 4월 8일까지 진행됐습니다. 2026년 4월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 백조아파트소규모재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1.6대 1)을 다소 밑돌았습니다.
분양가는 5억 1,150만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,092만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,092만원은 최근 12개월 인천 일반분양 평균 2,377만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 인천에서 분양한 33개 단지 중 분양가 상위 48%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.79㎡ · 공급 24평 | 50세대 | 5억 1,150만원 | 2,092만원/평−9% |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어 | 1.7km | 2021 | 46.48㎡ | 2026.11.04 | 3억 7,400만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2.0km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.11.03 | 5억 3,500만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2.0km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.11.01 | 5억 2,300만원 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 1.7km | 2024 | 59.93㎡ | 2026.10.31 | 5억 9,750만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2.0km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.10.31 | 5억 3,500만원 |
| 부평두산위브더파크 | 2.0km | 2022 | 59.93㎡ | 2026.10.31 | 5억 2,500만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2.0km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.10.31 | 5억 1,800만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2.0km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.10.31 | 5억 1,600만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 29 | 24 | 0.8:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
중앙하이츠 갈산역 센트럴은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 5억 1,150만원 형성되어 있습니다.
중앙하이츠 갈산역 센트럴은 인천광역시 부평구 갈산동 181-11 외 1필지에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 1.6대 1이며, 이 단지의 평균(0.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.79㎡는 분양가 5억 1,150만원, 반경 2km 실거래 중간값 5억 1,800만원(638건)으로 분양가가 650만원 낮습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.79㎡ 50점, 최고 가점은 59.79㎡ 55점입니다(84점 만점).