인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)는 인천 중구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 903세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 29일부터 2025년 12월 31일까지 진행됐습니다. 2026년 1월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 디비종합건설주식회사,디비주택주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,720만원부터 9억 683만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,933만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,933만원은 최근 12개월 중구 일반분양 평균 1,551만원보다 25% 높습니다. 같은 기간 중구에서 분양한 6개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 129세대 | 6억 2,720만원 | 1,793만원/평+7% |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 34평 | 128세대 | 6억 9,292만원 | 2,009만원/평+20% |
| 104.97㎡ · B타입 · 공급 42평 | 248세대 | 7억 9,751만원 | 1,895만원/평+13% |
| 112.98㎡ · B타입 · 공급 46평 | 68세대 | 8억 2,754만원 | 1,816만원/평+9% |
| 104.99㎡ · A타입 · 공급 42평 | 247세대 | 8억 7,895만원 | 2,087만원/평+25% |
| 112.97㎡ · A타입 · 공급 45평 | 83세대 | 9억 683만원 | 2,000만원/평+20% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영종국제도시화성파크드림 | 0.9km | 2019 | 84.74㎡ | 2026.11.04 | 4억 3,300만원 |
| 호반써밋스카이센트럴 | 0.5km | 2022 | 84.58㎡ | 2026.10.28 | 4억 5,000만원 |
| e편한세상영종국제도시오션하임 | 0.3km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.26 | 4억 2,800만원 |
| 영종국제도시화성파크드림 | 0.9km | 2019 | 84.74㎡ | 2026.10.24 | 4억 8,500만원 |
| e편한세상영종국제도시오션하임 | 0.3km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.19 | 4억 4,700만원 |
| 영종국제도시화성파크드림 | 0.9km | 2019 | 84.74㎡ | 2026.10.17 | 4억 5,800만원 |
| e편한세상영종국제도시오션하임 | 0.3km | 2018 | 74.97㎡ | 2026.10.17 | 3억 8,000만원 |
| e편한세상영종국제도시오션하임 | 0.3km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 4억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 117 | 74 | 1.3:1보통 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 118 | 55 | 0.5:1미달 |
| 104.97㎡ · B타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 248 | 14 | 0.1:1미달 |
| 104.99㎡ · A타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 246 | 12 | 0.1:1미달 |
| 112.97㎡ · A타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 82 | 11 | 0.1:1미달 |
| 112.98㎡ · B타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 68 | 8 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 6억 2,720만원부터 9억 683만원까지 형성되어 있습니다.
인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)는 인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.1대 1이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 6억 9,292만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,100만원(139건)으로 분양가가 2억 6,192만원 높습니다. 85㎡ B타입은 분양가 6억 2,720만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,100만원(139건)으로 분양가가 1억 9,620만원 높습니다.