송도 한내들 센트럴리버는 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 501세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 15일부터 2025년 12월 17일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)동인개발,(주)창해건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84㎡ P타입이 14.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 8억 7,580만원부터 12억 5,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,873만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,873만원은 최근 12개월 연수구 일반분양 평균 3,546만원보다 19% 낮습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 8개 단지 중 분양가 하위 25%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · D타입 · 공급 34평 | 54세대 | 8억 7,580만원 | 2,609만원/평 |
| 84.02㎡ · B타입 · 공급 33평 | 41세대 | 8억 8,290만원 | 2,680만원/평 |
| 84.02㎡ · C타입 · 공급 33평 | 162세대 | 8억 9,000만원 | 2,693만원/평 |
| 84.04㎡ · A타입 · 공급 33평 | 240세대 | 8억 9,860만원 | 2,733만원/평 |
| 84㎡ · P타입 · 공급 34평 | 4세대 | 12억 5,000만원 | 3,651만원/평 |
비교 가능한 신축 거래가 없습니다. 반경 2km 안의 최근 12개월 거래가 준공 10년이 넘은 아파트뿐이라, 신축 분양가와 나란히 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · P타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 4 | 22 | 11:1높음 |
| 84㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 54 | 3 | 0.1:1미달 |
| 84.02㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 152 | 18 | 0.1:1미달 |
| 84.02㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 39 | 2 | 0.1:1미달 |
| 84.04㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 217 | 69 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
송도 한내들 센트럴리버의 평균 청약 경쟁률은 약 2.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84㎡ P타입의 14.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 8억 7,580만원부터 12억 5,000만원까지 형성되어 있습니다.
송도 한내들 센트럴리버는 인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL)에 위치합니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84㎡ P타입 42점, 최고 가점은 84㎡ P타입 42점입니다(84점 만점).