더샵 송도아크베이(B3BL)는 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 775세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 608세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 4일부터 2022년 1월 6일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 케이비부동산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 35.8대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 98.06㎡가 421.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(10.6대 1)의 약 3배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 7억 7,150만원부터 23억원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,587만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,587만원은 최근 12개월 연수구 일반분양 평균 3,462만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 9개 단지 중 분양가 하위 22%입니다.