더샵 송도그란테르 G5-5블록은 인천 연수구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 12세대입니다. 청약 접수는 2026년 8월 4일 진행됐습니다. 2026년 8월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 케이비부동산신탁(주)입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 21.7대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
분양가는 18억원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,642만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,642만원은 최근 12개월 연수구 분양 평균 3,184만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 19개 단지 중 분양가 상위 47%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 118.23㎡ · K타입 · 공급 49평 | 12세대 | 18억원 | 3,642만원/평−4% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도더샵파크애비뉴 | 0.8km | 2018 | 108.39㎡ | 2026.10.09 | 16억 6,000만원 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 0.5km | 2022 | 114.26㎡ | 2026.10.07 | 15억 1,700만원 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 0.5km | 2022 | 114.26㎡ | 2026.10.02 | 12억 5,000만원 |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL | 0.7km | 2017 | 108.08㎡ | 2026.09.30 | 15억 6,000만원 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 0.5km | 2022 | 107.44㎡ | 2026.09.16 | 12억원 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 0.5km | 2022 | 107.45㎡ | 2026.09.14 | 10억 9,500만원 |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 0.5km | 2022 | 114.26㎡ | 2026.09.12 | 12억 7,000만원 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 0.5km | 2017 | 108.08㎡ | 2026.09.08 | 14억 5,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.09 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 118.23㎡ · K타입 · 공급 49평 | 잔여세대 | 12 | 260 | 21.7:1높음 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
더샵 송도그란테르 G5-5블록의 평균 청약 경쟁률은 약 21.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 118.23㎡ K타입의 21.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 18억원 형성되어 있습니다.
더샵 송도그란테르 G5-5블록은 인천광역시 연수구 송도동 32-8 (G5-5BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 118.23㎡ K타입은 분양가 18억원, 반경 1km 실거래 중간값 12억 8,750만원(48건)으로 분양가가 5억 1,250만원 높습니다.