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일반공급민영청약완료

더샵 송도그란테르 G5-1블록 (2026.05.19 본청약)

인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)
대표 경쟁률12.1:1높음1순위 해당지역 종합 · 공급 556세대 · 접수 6,725건
분양가 범위13억 800만 ~ 33억 3,600만원평단가 3,667만원 ~ 4,116만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고5.07(목)
  2. 특별공급5.19(화)
  3. 1순위5.20(수)
  4. 2순위5.21(목)
  5. 당첨자 발표5.28(목)
  6. 계약6.13(토) ~ 6.16

기본 정보

위치
인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)
청약 접수
2026.05.19 ~ 2026.05.21
당첨자 발표
2026.05.28
계약
2026.06.13 ~ 2026.06.16
공급 유형
민영분양
사업주체
케이비부동산신탁(주)
총 세대수
정보 없음
이번 공급
853세대
문의
1600-0255
홈페이지모집공고

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 853세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 19일부터 2026년 5월 21일까지 진행됐습니다. 2026년 5월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 케이비부동산신탁(주)입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 46.8대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 198.4㎡ B타입이 306대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(13.5대 1)의 약 3배에 이르는 매우 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 13억 800만원부터 33억 3,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,817만원 선입니다.

평당 분양가 약 3,817만원은 최근 12개월 연수구 일반분양 평균 3,411만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 8개 단지 중 분양가 상위 38%입니다.

주택형별 분양가

17개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
84.86㎡ · A타입 · 공급 34평46세대13억 800만원
3,802만원/평+1%
84.28㎡ · B타입 · 공급 34평133세대13억 1,500만원
3,820만원/평+2%
84.12㎡ · C타입 · 공급 35평133세대13억 1,800만원
3,820만원/평+2%
102.41㎡ · C타입 · 공급 42평83세대15억 2,800만원
3,667만원/평−2%
102.5㎡ · B타입 · 공급 42평46세대15억 4,600만원
3,710만원/평−1%
102.93㎡ · A타입 · 공급 42평46세대15억 5,200만원
3,709만원/평−1%
102.51㎡ · D타입 · 공급 42평26세대15억 5,300만원
3,710만원/평−1%
102.51㎡ · E타입 · 공급 42평24세대15억 5,300만원
3,710만원/평−1%
124.57㎡ · A타입 · 공급 51평46세대19억 3,500만원
3,812만원/평+2%
124.81㎡ · B타입 · 공급 51평83세대19억 4,300만원
3,830만원/평+2%
124.98㎡ · C타입 · 공급 51평26세대19억 5,400만원
3,848만원/평+3%
124.98㎡ · D타입 · 공급 51평24세대19억 5,400만원
3,848만원/평+3%
128.45㎡ · A타입 · 공급 52평83세대19억 7,100만원
3,775만원/평+1%
128.13㎡ · B타입 · 공급 52평26세대19억 7,800만원
3,811만원/평+2%
128.13㎡ · C타입 · 공급 52평24세대19억 7,800만원
3,811만원/평+2%
198.4㎡ · B타입 · 공급 81평2세대33억 3,400만원
4,116만원/평+10%
198.79㎡ · A타입 · 공급 82평2세대33억 3,600만원
4,082만원/평+9%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 3,753만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

84.12㎡ C타입분양가가 3억 800만원 높음 (+30.5%)
분양가13억 1,800만원실거래10억 1,000만원 (214건 · 평균 2019년 준공)
84.28㎡ B타입분양가가 3억 500만원 높음 (+30.2%)
분양가13억 1,500만원실거래10억 1,000만원 (214건 · 평균 2019년 준공)
84.86㎡ A타입분양가가 2억 9,800만원 높음 (+29.5%)
분양가13억 800만원실거래10억 1,000만원 (214건 · 평균 2019년 준공)
102.41㎡ C타입분양가가 3억 2,850만원 높음 (+27.4%)
분양가15억 2,800만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.5㎡ B타입분양가가 3억 4,650만원 높음 (+28.9%)
분양가15억 4,600만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.51㎡ D타입분양가가 3억 5,350만원 높음 (+29.5%)
분양가15억 5,300만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.51㎡ E타입분양가가 3억 5,350만원 높음 (+29.5%)
분양가15억 5,300만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.93㎡ A타입분양가가 3억 5,250만원 높음 (+29.4%)
분양가15억 5,200만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
124.57㎡ A타입분양가가 5억 8,500만원 높음 (+43.3%)
분양가19억 3,500만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.81㎡ B타입분양가가 5억 9,300만원 높음 (+43.9%)
분양가19억 4,300만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.98㎡ C타입분양가가 6억 400만원 높음 (+44.7%)
분양가19억 5,400만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.98㎡ D타입분양가가 6억 400만원 높음 (+44.7%)
분양가19억 5,400만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.13㎡ B타입분양가가 6억 2,800만원 높음 (+46.5%)
분양가19억 7,800만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.13㎡ C타입분양가가 6억 2,800만원 높음 (+46.5%)
분양가19억 7,800만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.45㎡ A타입분양가가 6억 2,100만원 높음 (+46%)
분양가19억 7,100만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
힐스테이트레이크송도2차0.9km202084.97㎡2026.10.266억 7,800만원
송도더샵퍼스트파크F14BL0.7km201795.87㎡2026.10.2412억 9,000만원
힐스테이트레이크송도2차0.9km202084.97㎡2026.10.246억 9,800만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202399.89㎡2026.10.239억 2,000만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202384.06㎡2026.10.238억 7,000만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202384.82㎡2026.10.238억 5,500만원
더샵송도프라임뷰20BL0.6km202284.53㎡2026.10.1710억원
더샵송도센터니얼0.6km202384.92㎡2026.10.1610억 4,500만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
84.12㎡ · C타입 · 공급 35평1순위 해당지역502,00480.2:1과열
84.28㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역5050320.1:1높음
84.86㎡ · A타입 · 공급 34평1순위 해당지역1934234.2:1높음
102.41㎡ · C타입 · 공급 42평1순위 해당지역6563719.3:1높음
102.5㎡ · B타입 · 공급 42평1순위 해당지역3788146.4:1높음
102.51㎡ · D타입 · 공급 42평1순위 해당지역2216915.4:1높음
102.51㎡ · E타입 · 공급 42평1순위 해당지역2013313.3:1높음
102.93㎡ · A타입 · 공급 42평1순위 해당지역3741321.7:1높음
124.57㎡ · A타입 · 공급 51평1순위 해당지역371085.7:1보통
124.81㎡ · B타입 · 공급 51평1순위 해당지역661925.8:1보통
124.98㎡ · C타입 · 공급 51평1순위 해당지역2213412.2:1높음
124.98㎡ · D타입 · 공급 51평1순위 해당지역2010310.3:1높음
128.13㎡ · B타입 · 공급 52평1순위 해당지역2215614.2:1높음
128.13㎡ · C타입 · 공급 52평1순위 해당지역2021021:1높음
128.45㎡ · A타입 · 공급 52평1순위 해당지역652728.2:1보통
198.4㎡ · B타입 · 공급 81평1순위 해당지역2244244:1과열
198.79㎡ · A타입 · 공급 82평1순위 해당지역2224224:1과열

당첨 가점 (84점 만점)

84.12㎡ · C타입 해당지역
최저 68평균 69.2최고 72
84.12㎡ · C타입 기타지역
최저 67평균 70.8최고 77
84.28㎡ · B타입 해당지역
최저 62평균 65최고 69
84.28㎡ · B타입 기타지역
최저 59평균 62.8최고 69
84.86㎡ · A타입 해당지역
최저 63평균 64.75최고 67
84.86㎡ · A타입 기타지역
최저 56평균 58.25최고 60

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급4건
일반공급더샵 송도그란테르 G5-6블록 ›인천 연수구 · 0.4km · 2026.05.1941.6:1높음
일반공급더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) ›인천 연수구 · 2.7km · 2025.05.02126:1과열
일반공급래미안 센트리폴(2BL) ›인천 연수구 · 5.0km · 2024.12.3015.5:1높음
일반공급래미안 센트리폴(3BL) ›인천 연수구 · 4.9km · 2024.10.2124.8:1높음
무순위·잔여·임의6건
잔여세대더샵 송도그란테르 G5-11블록 ›인천 연수구 · 0.4km · 2026.08.048.2:1보통
잔여세대더샵 송도그란테르 G5-1블록 ›인천 연수구 · 0.0km · 2026.08.0421.8:1높음
잔여세대더샵 송도그란테르 G5-3블록 ›인천 연수구 · 0.5km · 2026.08.0413.6:1높음
잔여세대더샵 송도그란테르 G5-4블록 ›인천 연수구 · 0.3km · 2026.08.0410:1높음
잔여세대더샵 송도그란테르 G5-5블록 ›인천 연수구 · 0.2km · 2026.08.0421.7:1높음
임의공급연수 월드메르디앙 어반포레(2차) ›인천 연수구 · 4.9km · 2026.06.080.5:1미달

자주 묻는 질문

더샵 송도그란테르 G5-1블록 청약 경쟁률은 얼마였나요?

더샵 송도그란테르 G5-1블록의 평균 청약 경쟁률은 약 46.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 198.4㎡ B타입의 306대 1입니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 13억 800만원부터 33억 3,600만원까지 형성되어 있습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 어디에 있나요?

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)에 위치합니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 13.5대 1이며, 이 단지의 평균(46.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.12㎡ C타입은 분양가 13억 1,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(214건)으로 분양가가 3억 800만원 높습니다. 84.28㎡ B타입은 분양가 13억 1,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(214건)으로 분양가가 3억 500만원 높습니다. 84.86㎡ A타입은 분양가 13억 800만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(214건)으로 분양가가 2억 9,800만원 높습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.28㎡ B타입 62점, 최고 가점은 84.12㎡ C타입 72점입니다(84점 만점).

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