더샵 송도 그린워크3차(D17-1블록) 외국인임대 분양전환 APT는 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 358세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 40세대입니다. 청약 접수는 2020년 7월 14일부터 2020년 7월 15일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 22일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 송도국제도시개발(유)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 81.9대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.72㎡ B타입이 295.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(9.8대 1)의 약 8배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 공급 금액(임대보증금 등)은 5억 8,760만원부터 7억 1,030만원까지입니다.
임대 단지의 금액은 임대보증금 성격이라 일반 분양가와 직접 비교할 수 없습니다.
| 주택형 | 공급 | 공급 금액 |
|---|---|---|
| 84.73㎡ · C타입 · 공급 35평 | 8세대 | 5억 8,760만원 |
| 84.72㎡ · B타입 · 공급 34평 | 9세대 | 5억 9,970만원 |
| 104.85㎡ · 공급 42평 | 23세대 | 7억 1,030만원 |
임대 단지는 공급 금액이 보증금 성격이라 주변 매매 실거래가와 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.72㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 9 | 658 | 132:1과열 |
| 84.73㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 8 | 331 | 82.8:1과열 |
| 104.85㎡ · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 23 | 376 | 31.3:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
더샵 송도 그린워크3차(D17-1블록) 외국인임대 분양전환 APT의 평균 청약 경쟁률은 약 81.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.72㎡ B타입의 295.2대 1입니다.
주택형별 공급 금액(임대보증금 등)은 5억 8,760만원부터 7억 1,030만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 송도 그린워크3차(D17-1블록) 외국인임대 분양전환 APT는 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20 (송도동, 송도 더샵 그린워크 3차)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 9.8대 1이며, 이 단지의 평균(81.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.73㎡ C타입 55점, 최고 가점은 84.72㎡ B타입 69점입니다(84점 만점).