태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)는 울산 중구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 33세대입니다. 청약 접수는 2024년 11월 11일부터 2024년 11월 12일까지 진행됐습니다. 2024년 11월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우정지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.86㎡ A타입이 3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 6억 5,900만원부터 7억 2,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,995만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,995만원은 최근 12개월 중구 일반분양 평균 1,995만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 중구에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.