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일반공급민영청약완료

번영로 센트리지

울산광역시 중구 복산동 460-72 일원
대표 경쟁률24.6:1높음1순위 해당지역 종합 · 공급 1,047세대 · 접수 25,752건
분양가 범위2억 2,160만 ~ 5억 6,050만원평단가 1,234만원 ~ 1,705만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2020.09.14(월)
  2. 특별공급2020.09.24(목)
  3. 1순위2020.09.25(금)
  4. 2순위2020.09.28(월)
  5. 당첨자 발표2020.10.08(목)
  6. 계약2020.10.19(월) ~ 10.23

기본 정보

위치
울산광역시 중구 복산동 460-72 일원
청약 접수
2020.09.24 ~ 2020.09.28
당첨자 발표
2020.10.08
계약
2020.10.19 ~ 2020.10.23
공급 유형
민영분양
사업주체
중구B-05구역주택재개발정비사업조합
총 세대수
정보 없음
이번 공급
1,655세대
문의
1566-6650
홈페이지모집공고

번영로 센트리지는 울산 중구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,655세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 24일부터 2020년 9월 28일까지 진행됐습니다. 2020년 10월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 중구B-05구역주택재개발정비사업조합입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 27.2대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.96㎡ A타입이 155.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)의 29배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 2억 2,160만원부터 5억 6,050만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,603만원 선입니다.

평당 분양가 약 1,603만원은 최근 12개월 중구 일반분양 평균 1,995만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 중구에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.

주택형별 분양가

15개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
39.93㎡ · 공급 18평25세대2억 2,160만원
1,234만원/평−45%
59.95㎡ · B타입 · 공급 26평104세대4억 1,750만원
1,591만원/평−29%
59.98㎡ · C타입 · 공급 26평28세대4억 2,150만원
1,593만원/평−28%
59.87㎡ · A타입 · 공급 25평203세대4억 2,580만원
1,705만원/평−23%
75.92㎡ · C타입 · 공급 30평173세대4억 9,170만원
1,616만원/평−27%
75.94㎡ · E타입 · 공급 30평78세대4억 9,170만원
1,621만원/평−27%
75.99㎡ · D타입 · 공급 31평77세대4억 9,650만원
1,596만원/평−28%
76㎡ · B타입 · 공급 31평47세대4억 9,660만원
1,615만원/평−27%
75.97㎡ · A타입 · 공급 30평159세대5억 660만원
1,701만원/평−24%
84.97㎡ · F타입 · 공급 34평120세대5억 4,130만원
1,576만원/평−29%
84.89㎡ · C타입 · 공급 33평72세대5억 4,400만원
1,650만원/평−26%
84.99㎡ · E타입 · 공급 34평87세대5억 4,400만원
1,601만원/평−28%
84.93㎡ · B타입 · 공급 34평349세대5억 4,950만원
1,621만원/평−27%
84.96㎡ · A타입 · 공급 34평76세대5억 5,770만원
1,646만원/평−26%
84.93㎡ · D타입 · 공급 34평57세대5억 6,050만원
1,673만원/평−25%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 2,227만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

39.93㎡분양가가 1억 2,410만원 높음 (+127.3%)
분양가2억 2,160만원실거래9,750만원 (14건 · 평균 2018년 준공)
59.87㎡ A타입분양가가 1억 7,420만원 낮음 (−29%)
분양가4억 2,580만원실거래6억원 (94건 · 평균 2021년 준공)
59.95㎡ B타입분양가가 1억 8,250만원 낮음 (−30.4%)
분양가4억 1,750만원실거래6억원 (94건 · 평균 2021년 준공)
59.98㎡ C타입분양가가 1억 7,850만원 낮음 (−29.8%)
분양가4억 2,150만원실거래6억원 (94건 · 평균 2021년 준공)
75.92㎡ C타입분양가가 2억 2,830만원 낮음 (−31.7%)
분양가4억 9,170만원실거래7억 2,000만원 (216건 · 평균 2021년 준공)
75.94㎡ E타입분양가가 2억 2,830만원 낮음 (−31.7%)
분양가4억 9,170만원실거래7억 2,000만원 (216건 · 평균 2021년 준공)
75.97㎡ A타입분양가가 2억 1,340만원 낮음 (−29.6%)
분양가5억 660만원실거래7억 2,000만원 (216건 · 평균 2021년 준공)
75.99㎡ D타입분양가가 2억 2,350만원 낮음 (−31%)
분양가4억 9,650만원실거래7억 2,000만원 (216건 · 평균 2021년 준공)
76㎡ B타입분양가가 2억 2,340만원 낮음 (−31%)
분양가4억 9,660만원실거래7억 2,000만원 (216건 · 평균 2021년 준공)
84.89㎡ C타입분양가가 1억 7,600만원 낮음 (−24.4%)
분양가5억 4,400만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
84.93㎡ B타입분양가가 1억 7,050만원 낮음 (−23.7%)
분양가5억 4,950만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
84.93㎡ D타입분양가가 1억 5,950만원 낮음 (−22.2%)
분양가5억 6,050만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
84.96㎡ A타입분양가가 1억 6,230만원 낮음 (−22.5%)
분양가5억 5,770만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
84.97㎡ F타입분양가가 1억 7,870만원 낮음 (−24.8%)
분양가5억 4,130만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
84.99㎡ E타입분양가가 1억 7,600만원 낮음 (−24.4%)
분양가5억 4,400만원실거래7억 2,000만원 (215건 · 평균 2021년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
학성동파크디아채0.9km201975.56㎡2026.10.303억 3,400만원
복산아이파크0.5km201759.84㎡2026.10.294억 5,800만원
번영로센트리지3단지0.1km202384.96㎡2026.10.268억 3,300만원
번영로센트리지2단지0.3km202375.99㎡2026.10.256억 9,500만원
번영로센트리지5단지0.3km202375.92㎡2026.10.247억 6,300만원
복산아이파크0.5km201759.84㎡2026.10.234억 1,000만원
번영로센트리지5단지0.3km202384.97㎡2026.10.228억 6,800만원
번영로서한이다음프레스티지0.8km202484.73㎡2026.10.207억 3,700만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
39.93㎡ · 공급 18평1순위 해당지역25833.3:1보통
59.87㎡ · A타입 · 공급 25평1순위 해당지역1301,0728.3:1보통
59.95㎡ · B타입 · 공급 26평1순위 해당지역904194.7:1보통
59.98㎡ · C타입 · 공급 26평1순위 해당지역221426.5:1보통
75.92㎡ · C타입 · 공급 30평1순위 해당지역1008418.4:1보통
75.94㎡ · E타입 · 공급 30평1순위 해당지역482926.1:1보통
75.97㎡ · A타입 · 공급 30평1순위 해당지역941,32814.1:1높음
75.99㎡ · D타입 · 공급 31평1순위 해당지역4650811:1높음
76㎡ · B타입 · 공급 31평1순위 해당지역353098.8:1보통
84.89㎡ · C타입 · 공급 33평1순위 해당지역5486616:1높음
84.93㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역2026,38631.6:1높음
84.93㎡ · D타입 · 공급 34평1순위 해당지역352,44169.7:1과열
84.96㎡ · A타입 · 공급 34평1순위 해당지역456,991155:1과열
84.97㎡ · F타입 · 공급 34평1순위 해당지역693,05744.3:1높음
84.99㎡ · E타입 · 공급 34평1순위 해당지역521,01719.6:1높음

당첨 가점 (84점 만점)

39.93㎡ 해당지역
최저 36평균 42.8최고 50
59.87㎡ · A타입 해당지역
최저 44평균 49.73최고 67
59.95㎡ · B타입 해당지역
최저 34평균 40.03최고 51
59.98㎡ · C타입 해당지역
최저 35평균 43.56최고 56
75.92㎡ · C타입 해당지역
최저 42평균 48.55최고 63
75.94㎡ · E타입 해당지역
최저 34평균 40.7최고 54
75.97㎡ · A타입 해당지역
최저 50평균 55.55최고 74
75.99㎡ · D타입 해당지역
최저 43평균 49.26최고 59
76㎡ · B타입 해당지역
최저 40평균 46.29최고 55
84.89㎡ · C타입 해당지역
최저 47평균 52.45최고 66
84.93㎡ · B타입 해당지역
최저 55평균 59.19최고 70
84.93㎡ · D타입 해당지역
최저 58평균 60.43최고 69
84.96㎡ · A타입 해당지역
최저 63평균 66.22최고 74
84.97㎡ · F타입 해당지역
최저 55평균 58.64최고 64
84.99㎡ · E타입 해당지역
최저 48평균 54.52최고 64

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급8건
일반공급더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) ›울산 중구 · 0.6km · 2026.09.2894.8:1과열
일반공급그랑라크 에일린의 뜰 ›울산 남구 · 4.7km · 2026.09.140.9:1미달
일반공급더샵 시에르네(조합원 취소분) ›울산 중구 · 0.6km · 2026.05.08136:1과열
일반공급태화강 센트럴 아이파크 ›울산 중구 · 2.1km · 2025.12.293.3:1보통
일반공급힐스테이트 선암호수공원 1단지 ›울산 남구 · 4.1km · 2025.12.290.5:1미달
일반공급힐스테이트 선암호수공원 2단지 ›울산 남구 · 4.2km · 2025.12.291.8:1보통
일반공급울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 ›울산 남구 · 4.5km · 2025.12.018.6:1보통
일반공급울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지 ›울산 남구 · 4.4km · 2025.12.0111.6:1높음
무순위·잔여·임의2건
잔여세대문수로 라티에르 673 ›울산 남구 · 3.5km · 2026.05.260.5:1미달
잔여세대울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대 ›울산 중구 · 3.5km · 2026.02.132.4:1보통

자주 묻는 질문

번영로 센트리지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

번영로 센트리지의 평균 청약 경쟁률은 약 27.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.96㎡ A타입의 155.4대 1입니다.

번영로 센트리지 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 2억 2,160만원부터 5억 6,050만원까지 형성되어 있습니다.

번영로 센트리지는 어디에 있나요?

번영로 센트리지는 울산광역시 중구 복산동 460-72 일원에 위치합니다.

번영로 센트리지 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.9대 1이며, 이 단지의 평균(27.2대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

번영로 센트리지 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 39.93㎡는 분양가 2억 2,160만원, 반경 1km 실거래 중간값 9,750만원(14건)으로 분양가가 1억 2,410만원 높습니다. 59.87㎡ A타입은 분양가 4억 2,580만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억원(94건)으로 분양가가 1억 7,420만원 낮습니다. 59.95㎡ B타입은 분양가 4억 1,750만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억원(94건)으로 분양가가 1억 8,250만원 낮습니다.

번영로 센트리지 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.95㎡ B타입 34점, 최고 가점은 75.97㎡ A타입 74점입니다(84점 만점).

울산 다른 청약

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더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산 중구 · 청약 2026.09.28
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잔여세대2.7:1
울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대울산 중구 · 청약 2026.02.13
일반공급3.8:1
태화강 센트럴 아이파크울산 중구 · 청약 2025.12.29