문수로 금호어울림 더 퍼스트는 울산 남구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 402세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 402세대입니다. 청약 접수는 2022년 10월 24일부터 2022년 10월 26일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 에이스타입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 8억 1,900만원부터 8억 4,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,365만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,365만원은 최근 12개월 남구 일반분양 평균 2,423만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 남구에서 분양한 10개 단지 중 분양가 상위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · B타입 · 공급 35평 | 128세대 | 8억 1,900만원 | 2,326만원/평+4% |
| 84.84㎡ · A타입 · 공급 35평 | 140세대 | 8억 3,300만원 | 2,374만원/평+7% |
| 84.84㎡ · C타입 · 공급 35평 | 134세대 | 8억 4,900만원 | 2,397만원/평+8% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애팰리스 | 0.2km | 2016 | 84.61㎡ | 2026.10.27 | 3억 3,800만원 |
| 미소드리움아파트 | 0.8km | 2018 | 80.18㎡ | 2026.10.14 | 3억 800만원 |
| 대공원코아루파크베르 | 0.6km | 2018 | 84.02㎡ | 2026.10.13 | 5억 9,000만원 |
| 울산문수로동문디이스트 | 0.1km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.10.10 | 6억 2,300만원 |
| 양우내안애팰리스 | 0.2km | 2016 | 84.84㎡ | 2026.10.10 | 4억 3,000만원 |
| 양우내안애팰리스 | 0.2km | 2016 | 82.59㎡ | 2026.10.09 | 4억 3,500만원 |
| 양우내안애팰리스 | 0.2km | 2016 | 73㎡ | 2026.09.30 | 2억 9,900만원 |
| 신정동풀비체 | 0.8km | 2019 | 84.97㎡ | 2026.09.23 | 3억 7,450만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 133 | 24 | 0.2:1미달 |
| 84.84㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 138 | 16 | 0.1:1미달 |
| 84.91㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 127 | 8 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
문수로 금호어울림 더 퍼스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 8억 1,900만원부터 8억 4,900만원까지 형성되어 있습니다.
문수로 금호어울림 더 퍼스트는 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.9대 1이며, 이 단지의 평균(0.1대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.84㎡ C타입은 분양가 8억 4,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,900만원(151건)으로 분양가가 2억 6,000만원 높습니다. 84.84㎡ A타입은 분양가 8억 3,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,900만원(151건)으로 분양가가 2억 4,400만원 높습니다. 84.91㎡ B타입은 분양가 8억 1,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,900만원(151건)으로 분양가가 2억 3,000만원 높습니다.