더샵 시에르네는 울산 중구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 231세대입니다. 청약 접수는 2024년 11월 11일부터 2024년 11월 13일까지 진행됐습니다. 2024년 11월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 학성동지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 15.2대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.96㎡ A타입이 43.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)의 16배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 6억 9,000만원부터 10억 3,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,213만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,213만원은 최근 12개월 중구 일반분양 평균 1,995만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 중구에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.