엘리프 세종 스마트시티는 세종 합강동에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 424세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 1일부터 2025년 12월 3일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 계룡건설산업(주),(주)원건설산업,(주)동광도시건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 25.2대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.86㎡ T타입이 143대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 5,200만원부터 6억 6,750만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,848만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · B타입 · 공급 25평 | 29세대 | 4억 5,200만원 | 1,813만원/평+3% |
| 59.96㎡ · A타입 · 공급 25평 | 34세대 | 4억 6,100만원 | 1,870만원/평+6% |
| 74.88㎡ · A타입 · 공급 31평 | 47세대 | 5억 7,200만원 | 1,870만원/평+6% |
| 80.24㎡ · B타입 · 공급 33평 | 34세대 | 5억 9,600만원 | 1,832만원/평+4% |
| 80.13㎡ · A타입 · 공급 33평 | 26세대 | 6억 500만원 | 1,843만원/평+4% |
| 84㎡ · B타입 · 공급 35평 | 103세대 | 6억 2,800만원 | 1,811만원/평+3% |
| 84㎡ · D타입 · 공급 35평 | 13세대 | 6억 2,800만원 | 1,784만원/평+1% |
| 84.81㎡ · C타입 · 공급 35평 | 48세대 | 6억 4,200만원 | 1,861만원/평+5% |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 35평 | 88세대 | 6억 5,500만원 | 1,898만원/평+7% |
| 84.86㎡ · T타입 · 공급 35평 | 2세대 | 6억 6,750만원 | 1,900만원/평+8% |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 25 | 215 | 14.3:1높음 |
| 59.98㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 8 | 51 | 10.2:1높음 |
| 74.88㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 29 | 140 | 8.2:1보통 |
| 80.13㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 16 | 58 | 5.8:1보통 |
| 80.24㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 9 | 31 | 6.2:1보통 |
| 84㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 12 | 161 | 23:1높음 |
| 84㎡ · D타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 7 | 143 | 35.8:1높음 |
| 84.81㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 29 | 113 | 6.7:1보통 |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 44 | 645 | 24.8:1높음 |
| 84.86㎡ · T타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 2 | 117 | 117:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
엘리프 세종 스마트시티의 평균 청약 경쟁률은 약 25.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.86㎡ T타입의 143대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 5,200만원부터 6억 6,750만원까지 형성되어 있습니다.
엘리프 세종 스마트시티는 세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL)에 위치합니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.98㎡ B타입 46점, 최고 가점은 84㎡ D타입 74점입니다(84점 만점).