세종 5-1 양우내안애 아스펜은 세종 합강동에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 698세대 규모로 공급됩니다. 청약 접수는 2025년 1월 20일 진행됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 25.6대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 084.9695P 타입이 93대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
1순위 평균 경쟁률 25.6대 1은 최근 12개월 전국 공공분양 단지 328곳 가운데 상위 약 13%에 해당합니다.
주택형별로는 084.9695P가 93대 1, 084.0000B가 2.6대 1로 36배가량 벌어졌습니다. 같은 단지 안에서도 선호 주택형에 수요가 쏠린 형태입니다.
전 주택형이 1순위에서 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(13.8대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 6억 500만원부터 8억 9,900만원까지 형성되어 있으며, 다소 높은 분양가대에 속합니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,968만원 선입니다.