화곡더리브스카이(4차)는 서울 강서구에 공급되는 임의공급 단지입니다. 총 140세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 5세대입니다. 청약 접수는 2026년 10월 26일부터 2026년 10월 27일까지 진행됐습니다. 2026년 10월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 케이비부동산신탁(주)입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 3억 631만원부터 4억 7,449만원까지입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 33.64㎡ | 4세대 | 3억 631만원 | 2,108만원/평추정−6%추정 |
| 55.85㎡ | 1세대 | 4억 7,449만원 | 2,045만원/평추정−9%추정 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| NS파크APT | 0.6km | 2018 | 28.74㎡ | 2026.11.01 | 2억 8,000만원 |
| 메종드로제 | 0.8km | 2019 | 57.3㎡ | 2026.10.22 | 4억 2,500만원 |
| 세교예지안5차 | 0.8km | 2016 | 29.83㎡ | 2026.10.10 | 2억 1,000만원 |
| 메종드로제 | 0.8km | 2019 | 49.26㎡ | 2026.10.07 | 4억 1,000만원 |
| 남광아파트 | 0.6km | 2017 | 43.85㎡ | 2026.09.23 | 3억 5,000만원 |
| 세교예지안6차 | 0.7km | 2016 | 25.7㎡ | 2026.09.22 | 1억 6,300만원 |
| 한울에이치밸리움B동 | 0.7km | 2019 | 22.81㎡ | 2026.09.12 | 2억 7,000만원 |
| 메종드로제 | 0.8km | 2019 | 33.4㎡ | 2026.08.31 | 1억 9,295만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 3억 631만원부터 4억 7,449만원까지 형성되어 있습니다.
화곡더리브스카이(4차)는 서울특별시 강서구 가로공원로80길 40에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 33.64㎡는 분양가 3억 631만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,500만원(47건)으로 분양가가 5,131만원 높습니다. 55.85㎡는 분양가 4억 7,449만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(23건)으로 분양가가 7,449만원 높습니다.